热企设入住率门槛 入住率达不到60%以上不供热

近日，不少居民致电“问暖热线”反映，其所在小区今年刚交房，因入住率较低，今冬可能没法享受集中供暖。

市民宋女士说，她所在小区是一个新交房的楼盘，刚入住一两个月，楼上的邻居不多，周围其他居民楼的入住率也较低。“听说供热企业要求入住率达到60%才能供暖，小区刚交房，肯定没那么快入住，但像我们这样已经入住的业主，冬天也不能冻着呀。”记者自宋女士所在小区物业了解到，除了个别洋房是去年交房外，其余大部分楼栋都是今年刚交房。去年供暖季只有几户业主在这居住，供热需求不多。今年小区一区10栋楼、二区8栋洋房都有业主入住，完成交房的已达800多户，供热需求大大增加。他们已进行了两次摸底，但单栋楼或单个单元的入住率都达不到60%以上。

记者在采访中获悉，济南有不少新建小区在今年交房，供热设施已相对完善，但因入住率不够而不能供暖的问题仍不少见。究竟入住率应该是多少才能供暖，有无明文规定?对此，记者咨询了市供热办相关负责人。

该负责人表示，根据去年出台的《山东省供热条例》，如果小区入住率不足，各地市有权确定入住率为多少时开通集中供暖。“我们正在进一步调研，由于涉及技术等方面的问题，要明文规定一个入住率确有难度，目前只能暂时由热企根据各自情况自行确定。”

记者了解到，根据往年经验，济南热企一般将实施供暖的入住率定为60%左右。“在入住率偏低、空房率高的情况下，热用户室内热量会向四周散热，造成用热用户室温达不到供热标准。”一业内人士表示，这会造成供热单耗增加，不符合国家现阶段推行的节能减排政策，所以有必要对入住率有所规定。