[摘要] [提要]为了孩子上学方便,朱先生通过济南21世纪不动产中住匡山店看中了一套外海西子小区的房子,三方签署完购房合同后,朱先生交纳了两万多元的中介费以及25万元的首付款。
齐鲁网10月19日讯 现在大多数人买二手房，都会通过中介，图的就是省心，济南的朱先生也不例外，不过在交了首付款后，朱先生吃惊的发现，房主却怎么也联系不上了。
为了孩子上学方便，朱先生通过济南21世纪不动产中住匡山店看中了一套外海西子小区的房子，三方签署完购房合同后，朱先生交纳了两万多元的中介费以及25万元的首付款。
济南市民朱先生告诉山东广播电视台生活频道《生活帮》记者，“首付完了，他拿着我的首付款，去银行解押房子的贷款，按照合同履行，我给了他首付。”
当时房主孙先生称，这套房子有抵押贷款，不过，他承诺可以在合同约定的9月10号之前解押，朱先生没多想，交完首付款后，他就等着房主解押。但是过了约定的时间，却迟迟没有中介以及房主的任何消息。
济南市民朱先生说他特意查了，发现钱没还。查询结果，让朱先生十分担心，于是他赶紧联系房主孙先生，但是此时对方电话不接，信息也不回，处于失联的状态。
电话联系房主孙先生，也不关机也不停机，就是这个状态。而且更让朱先生气愤的是，本应该放在房屋中介的房产证，也不见了。朱先生认为，中介应对此事担责。今天中午，朱先生来到了中介。由于负责人不在，他只好通过电话联系上了对方。
济南21世纪不动产中住匡山店经理称，目前，他们也联系不上房主孙先生，只能建议朱先生通过法律途径来解决。而对于房产证后来为何又被拿走，这位负责人并没有回答，而且挂断了电话。
对于这件事，记者随后也咨询了律师，律师认为，三方签订的房屋买卖合同已经具备了法律效力，在这件事情上，房屋中介应该承担一定的责任。
山东舜启律师事务所主任孟宪强表示，“中介也有责任，没有监督履行。”那么，朱先生又该如何维护自己的合法权益呢？律师表示，按照合同约定，房主孙先生已经违约，朱先生可以通过法院起诉，“起诉房主，申请保全房产。”
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