上周济南土地市场无成交 两项目推出新房源

房天下  2015-10-14 00:00

[摘要] 从土地市场来看，2015 年第41 周（2015年10月5 日-2015 年10月11 日），土地市场无新增；无成交。从新入市及加推项目来看，2015 年第41 周，1 个新项目入市，1 个项目加推新房源。从网签情况来看，2015 年第41 周济南一手住宅网签成交1746 套，环比下跌12.3%，日均成交249 套。

从土地市场来看，2015 年第41 周（2015年10月5 日-2015 年10月11 日），土地市场无新增；无成交。

从新入市及加推项目来看，2015 年第41 周，1 个新项目入市，1 个项目加推新房源

从网签情况来看，2015 年第41 周济南一手住宅网签成交1746 套，环比下跌12.3%，日均成交249 套。

一、土地市场

1、土地供应

2015 年第41 周（2015年10月5 日-2015 年10月11 日），土地市场无新增。

2、土地成交

2015 年第41 周（2015年10月5 日-2015 年10月11 日），土地市场无成交。

二、一手房市场

1、新增房源速递

2015 年第41 周（2015年10月5 日-2015 年10月11 日），1 个新项目入市，1 个项目加推新房源。

恒大世纪广场

新推产品：恒大世纪广场10月5 日加推4#楼2 单元，共120 套。

4#楼，31 层，2 个单元，2梯4 户，户型为88 平米二室（120 套）95 平米三室（120套）；

成交情况：此项目为顺推，当天成交6 套；

价格及优惠：成交均价8150元/平米；优惠政策：一次性85 折，老带新98 折，员工推荐98 折，兼经纪人99 折。

恒大龙奥御苑

新推产品：恒大龙奥御苑项目于10月7日首次开盘，推出小高层15/17/19/21/23/27#楼和洋房30/31/34/35/37/40#楼，共400 套。

小高层：共推出298 套

15#楼，56 套，10 层，3 个单元，1 梯2 户，户型为120 平米三室（10 套），140 平米三室（37 套），153 平米四室（9 套）

17#楼，66 套，11 层，3 个单元，1 梯2 户，户型为123 平米三室（11 套），143 平米三室（44 套），157 平米四室（11 套）

19#楼，44 套，11 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为120 平米三室（11 套），140 平米三室（22 套），154 平米四室（11 套）

21#楼，44 套，11 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为120 平米三室（11 套），140 平米三室（22 套），154 平米四室（11 套）

23#楼，44 套，11 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为120 平米三室（11 套），138 平米三室（22 套），152 平米四室（11 套）

27#楼，44 套，11 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为121 平米三室（11 套），140 平米三室（22 套），152 平米四室（11 套）

洋房：共推出108 套

30#楼，20 套，5+1 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为142平米三室（4 套），162 平米四室（4 套），200 平米复式（4

套），305 平米复式（8 套）

31#楼，20 套，5+1 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为142平米三室（4 套），162 平米四室（4 套），200 平米复式（4套），305 平米复式（8 套）

34#楼，20 套，5+1 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为142平米三室（4 套），162 平米四室（4 套），200 平米复式（4套），305 平米复式（8 套）

35#楼，20 套，5+1 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为142平米三室（4 套），162 平米四室（4 套），200 平米复式（4套），305 平米复式（8 套）

37#楼，20 套，5+1 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为142平米三室（4 套），162 平米四室（4 套），200 平米复式（4

套），305 平米复式（8 套）

40#楼，8 套，4+1 层，1 个单元，1 梯2 户，户型为162 平米四室（2 套），200 平米复式（2 套），305 平米复式（4套）

成交情况：项目自8 月10 号启动电商认筹，9 月3 号正式认筹，共认筹300 多组，开盘当天成交200 套，5.3 亿；

价格及优惠：小高层成交均价15000 元/平米，洋房成交均价20000 元/平米；优惠政策：认筹享额外85 折优惠，电商优惠交3 千抵5 万，一次性92 折，按揭95 折，首付分期98 折，两年分期97 折

2、住宅成交情况

2015 年第41 周（2015 年10月5 日-2015 年10月11 日），济南一手住宅网签成交1746 套，环比下跌12.3%，日均成交249 套。（来源：世联怡高市场周报）

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