[摘要] 9月28日上午，市住房保障和房产管理局住房维修资金管理中心正式对外宣布，自2015年10月1日起进一步简化维修资金相关工作程序，削减申请支用维修资金的环节和材料，让百姓少跑腿，让业主使用维修资金修理房屋更加顺畅快捷便利。
9月28日上午，市住房保障和房产管理局住房维修资金管理中心正式对外宣布，自2015年10月1日起进一步简化维修资金相关工作程序，削减申请支用维修资金的环节和材料，让百姓少跑腿，让业主使用维修资金修理房屋更加顺畅快捷便利。
申请资金今后只需跑两次
据市住房维修资金管理中心主任张平介绍，此次优化调整主要针对维修资金的支用、过户以及开具交存证明等几个方面，涉及商品房、已售公房维修一般申请和应急申请等环节。
按照原规定，不论是商品房还是已售公房，一般维修项目，申报单位申请支用维修资金，到资金中心和承办银行办理相关手续，需要跑6次，分别是：到资金中心申请拨付首付款、领取首付款支用票据、申请拨付尾款、领取尾款支用票据，到承办银行办理首付款及尾款划款手续。应急维修项目，则需要跑4次，分别是：到资金中心申请应急维修备案、申请拨付资金、领取支用票据，到承办银行办理划款手续。
调整后，不论一般维修还是应急维修，申报单位都只需到资金中心跑两次，分别为：申请拨付首付款及尾款；申请应急维修备案及申请拨付资金。不仅往资金中心跑的次数少了，到银行办理划款手续的步骤也全部省下了：项目通过审核后，由资金中心打印支用凭证传递到承办银行，由后者将资金直接划转到申报单位账户。
值得注意的是，维修时与施工单位签订的合同中如有维修质量保证金方面的约定，在质保期过后，申报单位还需要到资金中心申请拨付质保金。与调整前相比，这一环节同样能够省下两次跑腿，分别是到资金中心领取质保金支用票据、到承办银行办理划款手续。
张平表示，通过简化审核环节，尽管维修资金的审核时间没变（一般维修5个工作日、应急维修2个工作日，部分特殊项目立等可取），但申报单位的跑腿次数少了，资金拨付的等待时间也能省下不少，从而提高了住房维修资金的使用效率。
提交申请材料少了近一半
除了少跑腿，此次程序精简给百姓的另一个方便，是申请支用维修资金需要提交的材料大幅度减少，让群众少了折腾。
记者了解到，按照以前的程序，商品房一般维修项目需要提交的材料有17项，应急维修有16项；已售公房一般维修需要16项，应急维修需要14项。
精简后，不论是商品房还是已售公房，一般维修所需材料均减为10项（无审计的9项），应急维修均减为9项（无审计的8项），和之前相比，多的省了一半。
值得注意的是，随着程序精简，社区居委会也将“减负”。住房维修资金申请支用过程中，除了无人管理的房屋（指没有小区物业、业委会以及产权单位的商品房、已售公房）维修需要社区居委会作为申报单位，以及房屋应急维修需要居委会见证盖章外，其他商品房应急维修此前需要居委会盖章的验收报告和费用审核证明，随着材料削减，今后不再需要加盖居委会公章。
此外，办理维修资金过户、开具交存证明两项业务所需资料也大大减少。其中办理维修资金过户，原程序需提交新业主身份证复印件（核对原件）、维修资金收据、过户协议、新业主房产证等4项材料，调整后新业主持新房产证到窗口直接就能办理。开具交存证明，原来需要业主提供业主身份证复印件（核对原件）、商品房买卖合同复印件（核对原件）、购房发票复印件（核对原件），调整后业主持身份证原件就能到窗口直接办理。
（本报记者刘文忠）一般维修1.申报单位到资金中心申请拨付维修资金首付款；2.资金中心审核通过后，将支用票据传递到维修资金承办银行，资金直接划转到申报单位账户；3.工程竣工验收后，申报单位到资金中心申请拨付尾款；4.资金中心审核通过后，将支用票据传递到维修资金承办银行，资金直接划转到申报单位账户；5.如果工程留有质保金，则保修期过后，申报单位到资金中心申请拨付质保金；6.资金中心审核通过后，将支用票据传递到维修资金承办银行，资金直接划转到申报单位账户。
精 简 后 的 办 理 流 程
应急维修
1.申报单位到资金中心申请应急维修备案；2.工程竣工验收后，申报单位到资金中心申请拨付资金；3.资金中心审核通过后，将支用票据传递到维修资金承办银行，资金直接划转到申报单位账户；4.如果工程留有质保金，则保修期过后，申报单位到资金中心申请拨付质保金；5.资金中心审核通过后，将支用票据传递到维修资金承办银行，资金直接划转到申报单位账户。
所 需 材 料
商品房一般维修
1.维修资金使用申请表；2.首付款拨付审核表；3.工程预算书复印件；4.分摊清册及征求意见书复印件（申报单位盖章）；5.经办人身份证复印件（申报单位盖章）;6.单位授权委托书。7.尾款拨付申请书；8.维修工程验收及费用审核表；9.工程结算书复印件（申报单位盖章）或审计报告；10.审计发票复印件（申报单位盖章，无审计的不需提供）。
商品房应急维修
1.应急维修使用申请表；2.损坏证明或相关主管部门出具的书面整改意见；3.工程预算书复印件（申报单位盖章）；4.经办人身份证复印件（申报单位盖章）；5.单位授权委托书；6.决算款拨付申请书；7.维修工程验收及费用审核表；8.工程结算书复印件（申报单位）或审计报告；9.审计发票复印件（申报单位盖章，无审计的不需提供）。
已售公房一般维修
1.维修资金使用申请表；2.首付款拨付审核表；3.工程预算书复印件（申报单位盖章）；4.分摊清册及征询意见书复印件（申报单位盖章）；5.申报单位经办人身份证复印件（申报单位盖章）;6.申报单位授权委托书。7.尾款拨付申请书；8.维修工程验收及费用审核表；9.工程结算书复印件（申报单位盖章）或审计报告；10.审计发票复印件（申报单位盖章，无审计的不需提供）。
已售公房应急维修
1.维修资金应急维修使用申请表；2.损坏证明或相关主管部门出具的书面整改意见；3.工程预算书复印件（申报单位盖章）；4.申报单位经办人身份证复印件（申报单位盖章）；5.申报单位授权委托书；6.决算款拨付申请书；7.维修工程验收及费用审核表；8.工程结算书复印件（申报单位盖章）或审计报告；9.审计费用发票复印件（申报单位盖章，无审计的不需提供）。
过户开具交存证明
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