[摘要] 房天下讯据房天下数据统计,9月21日至9月27日济南新建商品房市场共成交2553套,其中住宅成交1979套,储藏室成交437套,车库成交20套,其他成交43套,商业用房成交35套,办公成交36套,公寓成交1套,厂房成交2套。相比前一周的2416套增加137套,环比前一周增加5.6 %。住宅共成交19
房天下讯据房天下数据统计,9月21日至9月27日济南新建商品房市场共成交2554套,其中住宅成交1979套,储藏室成交437套,车库成交20套,其他成交43套,商业用房成交35套,办公成交36套,公寓成交2套,厂房成交2套。相比前一周的2416套增加138套,环比前一周增加5.7 %。住宅共成交1979套,较上周的1586套增加了393套,环比上涨24.8%。
曲线分析:从成交走势来看,本周网签走势平稳,周一至周六日成交量都较高。受中秋节假期影响,周日成交量明显下降。其中,网签高峰出现在9月23日,成交量为为431套,日均成交364套,较上周有明显上涨。
楼市“金九”表现平稳 区域价格差别较大
进入9月中旬以来,济南楼市成交量平稳,多数日成交量超过350套,周成交量都在2500套左右。同时,开发商推盘数量也有明显增加,推盘节奏加快,新项目入市数量也有明显增加。
从9月入市项目来看,济南楼市价格区域化差别明显,历下区依旧是房价“领头羊”。作为济南的新兴片区,西客站片区新房价格有明显提高,但是与老城区价格依旧相差不少成交均价在7500元左右。历下区新房均价多破万,月中开盘的名悦山庄成交均价为17000元/㎡,祥泰·和院成交均价也达到16000元/㎡,与西客站新房价格出现明显断层。
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