[摘要] 目前，济南大多数楼盘都是期房，购房者买房之后要等很长时间才能交房。对于一些婚后想立即搬入新家的刚需购房者和着急让孩子入学的家长而言，现房、准现房似乎更适合他们。济南的准现房、现房也不少，小编实地探访了历下区几个准现房，看看他们的施工进度如何。
凯旋公馆，项目位于化纤厂路与华能路交汇处东北。从花园小镇出来，沿化纤厂路往南走大概200米就到了凯旋公馆售楼处。这样一看，化纤厂片区集结了济南一部分的高端住宅。
凯旋公馆小区门口正在施工不方便进入，在道路右侧可以看到，8栋楼外围已经结束施工。2#、3#、5#、8#楼已经售罄，1#、4#、7#、6#、楼正在热销中。项目收官季，清盘均价9300元/平方米。
凯旋公馆为历下实验小学学区准现房，小学位于项目的北侧，业主子女上学有保障。目前沿街商铺接受预约中。1#楼交5千减3万，5日内签约99折 一次性98折；7#楼一次性优惠7万，商贷优惠6万，公积金及组合贷优惠5万。项目预计2015年12月交房，年底就能入住新房。
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