[摘要] 随着“金九”过半,济南楼市9月发力逐渐明显,每周推盘楼盘数量都有明显增长,不少楼盘也开始蓄力“银十”,推盘节奏明显加快。按照目前的推盘热度来看,今年的济南楼市“金九银十”供需两旺,成色不减。
随着“金九”过半,济南楼市9月发力逐渐明显,每周推盘楼盘数量都有明显增长,不少楼盘也开始蓄力“银十”,推盘节奏明显加快。按照目前的推盘热度来看,今年的济南楼市“金九银十”成色不减。
根据世联行统计,上周济南共有4个项目入市推新,共推761套房源。其中中垠雅苑是新盘入市首推,成交均价为8300元/㎡,共推393套房源,开盘就售罄。中海国际社区、中海华山珑城和梦世界润园都属老盘加推,销售热度也毫不逊色。中海国际社区,共推房源88套,成交86套,成交均价为7500元/㎡。
从目前的推盘情况来看,进入9月中下旬开始推盘量有明显增加,济南多个城区都有新房源入市,区域价格差别也较为明显。9月周没有新房源入市,进入第二周推新楼盘就有5个,其中,位于历下区的名悦山庄、祥泰•和院成交均价分别为17000元/㎡、16000元/㎡,与其他推新楼盘相比,价格差异相当明显,开盘成交量也有明显差别。
从目前的推盘情况和成交情况来看,济南楼市供需两旺,不少楼盘加快推盘节奏。进入9月,舜奥华府加快了推盘节奏,月初推南区2#楼房源,月中又推南区7#楼中央楼座房源,还有开盘购房钜惠10万的优惠。推盘频率的明显增加和更大的优惠力度,也在一定程度上反映出了济南楼市的成交热度。
进入9月份不少楼盘优惠打折力度不减,根据房天下的统计,9月优惠打折楼盘共计78个,其中槐荫区打折优惠楼盘为20个,其中,中建锦绣城交5千抵4万;大尧风华盛景,交8千享5万优惠,一次性付款再优惠5千。多数楼盘,优惠力度都很大,给购房者提供实实在在的优惠。
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