[摘要] 据房天下数据统计,9月14日至9月20日济南新建商品房市场共成交2416套,其中住宅成交1586套,储藏室成交643套,车库成交55套,其他成交23套,商业用房成交39套,办公成交68套,公寓成交2套,厂房成交0套。相比前一周的2510套减少了94套,环比前一周减少3.7%。住宅共成交1586套,较上周的1566套增加了20套,环比上涨1.3%。
房天下讯 据房天下数据统计,9月14日至9月20日济南新建商品房市场共成交2416套,其中住宅成交1586套,储藏室成交643套,车库成交55套,其他成交23套,商业用房成交39套,办公成交68套,公寓成交2套,厂房成交0套。相比前一周的2510套减少了94套,环比前一周减少3.7%。住宅共成交1586套,较上周的1566套增加了20套,环比上涨1.3%。
曲线分析:从成交走势来看,本周网签走势较为平稳,周一至周五略有浮动,周末下降。其中,网签高峰出现在9月7日,为443套,日均成交358套,较上周有明显上涨。
8月济南房价由跌转涨 "金九"平稳到来
上周济南市新建商品房成交2416套,环比前一周的2510套减少了94套,但是住宅成交套数微涨20套,虽然涨势不足,但总体维持住了“金九”的状态。
根据国家统计局发布的数据显示,8月济南新建住宅均价环比上涨0.2%。与7月相比房价由跌转涨,显示了整个市场的复苏。加上近期新政的影响,济南许多楼盘项目虽然仍有打折优惠活动,但是优惠力度较小,结果是房价变向上涨。
9月中旬以来济南市开发商加紧推盘,9月第二周济南市有5个楼盘项目推盘,上周末也有项目入市,这些项目的成交数据会在下旬的网签数据中反映出来。下旬济南市新建商品房网签套数将会稳步上升,“金九”将平稳到来。
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