品牌房"淘房季"开战 低价房扎堆5字头起PK惠10万

房天下房天下  2015-09-10 06:00

[摘要] 每年的九月、十月，都是楼市旺季，也被业内称为金九银十，在楼市旺季，不少购房者纷纷在泉城各区域内淘房。而不少品牌房企，为吸引购房者关注，给出不少特价房。

每年的九月、十月，都是楼市旺季，也被业内称为金九银十，在楼市旺季，不少购房者纷纷在泉城各区域内淘房。而不少品牌房企，为吸引购房者关注，给出不少特价房。

品牌房企作为楼市的领跑者，为了完成营销任务，去库存，提升销量将是这个季节里的主旋律。为此，他们也打出了不少重磅折扣来吸引更多购房者。

鑫苑世家公馆400-890-0000 转 650391

教育学区：正式签约槐荫实验幼儿园、历城二中两所名校

热销户型：79㎡、91㎡、111㎡N加1高拓展户型

房价折扣：8千享2万

新动态：鑫苑世家公馆暑假嘉年华欢乐开启，乐学在鑫苑暑假总动员，这个暑假吃、喝、玩、乐、学，各种艺术diy、亲子游戏、学前培训、美食冷餐轮番上阵，全家总动员，周周有惊喜。项目主推79㎡三室、119㎡四室，在售1#、4#、8#、5#楼，户型面积：79㎡、91㎡、111㎡、119㎡，全部房源预计2016年12月30日交房。详情咨询：400-890-0000转650391。

项目规划建设21栋高层，户型设计为79-119㎡N+1高拓展户型，100米超大楼间距，挑空入户大堂，组团私享公馆以及国际经典的ART DECO的建筑风格,体现出美式建筑尊贵、典雅的特点。百米超大楼间距，全阳光无遮挡。独有的组团入户私享公馆、豪华大气的入户大堂尽显尊贵。项目着重营造了开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系，并在一定的序列感和环抱感中形成内部的、安静宜人的“大庭院式”组团空间。

项目位于目前济南楼市具投资价值和潜力的西部新城，紧邻西二环，距北园高架西下桥口仅500米，15即可畅达泉城；乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是。 乘坐K167路到省实验中学站下车即是。

交通出行图

项目已经正式签约槐荫实验幼儿园、历城二中两所名校，整合南邻地块的小学优质教育资源，打造为西客站片区一家具有15年一站式教育的优质教育地产项目；项目西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河以及规划建设的非物质文化遗产博览园，是市政府重点打造自然风景区，自然景观环境十分优越。

周边配套图

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绿地新里香榭丽公馆400-890-0000 转 611289

绿地香榭丽公馆，西二环百万方法式浪漫大盘，是济南西二环片区的国际大品牌！项目位居济南西二环与济齐路交叉口西100米，采用法兰西宫廷园林景观规划，ARTDECO传世建筑，为济南人民带来纯粹浪漫的法式经典生活。

绿地新里香榭丽公馆，携手房天下组织电商优惠，交6千享2万，一次性付款98折，按揭99折优惠，3天内按时签约减2万，B地块3#、5#楼，A地块6号楼在售，户型为90-140㎡三优婚房，均价6500元/平，整个项目是由32栋高层住宅楼、一栋幼儿园以及沿街商铺组成，雄踞北园高架西段，紧邻西二环高架匡山立交桥，周边交通枢纽、省级名校、公园河流、商业繁华一览俱全。

绿地新里香榭丽公馆，项目总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方，以法兰西香榭丽舍大街的生活模式为蓝本，以“生态、人文、浪漫、生活”为主题，采撷法国宫廷的中轴对称规划，由8个组团有机构成，且将省级重点名校——实验中学西校区包容于社区中央，成就凝聚法式生活精粹的人文典范大盘。

世界500强绿地集团，成功布局全球四大洲九国100余城、全球地标缔造者，是名副其实的世界城市运营商。无论是住宅产品还是服务，绿地集团都为消费者考虑的非常周到，并落到了实处，做的非常，这也更加坚定了大家的选择。

户型图

乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。

交通出行图

中海国际社区400-890-0000 转 670377

新动态：

中海国际社区中央公馆，社区正央，全新地块，现C4、C2、B2地块组团认筹中，90-170平学区山景洋房，认筹优惠交5000减2万！高层6500元/平起，洋房7500元/平起！B4地块32#楼已于2015年6月9日加推，主力户型为125平。项目搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中，配套进一步完善。详情咨询:400-890-0000转670377。

交通便捷：

中央公馆南区西侧邻阳光新路，北侧是阳光东路连接103省道，距北边的新二环南快速路仅有800米。新二环南快速路采用入地隧道的形式穿过社区，在社区内设置4个匝道口双进双出向西可到二环西高架、段店立交，向东经过顺河高架、英雄山立交、燕山立交与二环东高架相连。新二环南快速路预计早将于今年10月通车将现有的二环南路截弯取直，以后20轻松抵达齐鲁软件园、20前往济南高铁西站、15泉城广场shopping、5到达英雄山立交大大节省了出行时间。

除此之外社区现通公交车120、K94、41后期规划还有K139、BRT等公交路线，为您的交通带来更大的便利。

交通区位图

中海国际社区周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。

周边配套图

华夏帝苑400-890-0000 转 613600

新动态：华夏帝苑，房天下友购房可独享受100元。10#楼、13#楼房天下电商钜惠5000抵20000。10#、13#楼已开盘，户型91-140㎡不等，均价6200元/㎡。13#楼为14层小高层，两梯四户，预计2015年年底交房入住。10#楼为18层高层，两梯两户，南北通透。8#楼90.1㎡、9#楼147㎡、7#楼177㎡，火热认筹中。签约历城实验小学、历城二中，名校教育！8月潍坊体验行，全程两天一夜，吃喝玩乐等你嗨。

 华夏帝苑项目位于历城区敬德街以北，横八路以南，唐冶东路以东，围子山路以西；社区内配有幼儿园、高档会所、临街商铺、绿地景观、休闲小品等。围子山自然公园、土河景观带、唐冶体育公园、历城体育中心、银座、帝华商业综合体等大型公园、商场，均环绕项目周边。

 华夏帝苑项目位于唐冶新区核心区域。北临世纪大道，南临经十东路，东临围子山路，西临唐冶东路，其中特别是经十东路和世纪大道，济南的两条交通大动脉，大大的方便了咱们的日常生活。像115、305、306、136、K301公交可咱们项目，交通也是非常的便利，而且项目西北角的公交周转站更加方便了业主出行。旁边6000亩的围子山自然风景区，连接凤凰山、龙骨山、西山坡等，项目西侧紧靠3万平米的土河景观带，目前正施工改建中，西北仅靠体育公园，远离城市的喧嚣。

交通出行图

世茂·原山首府400-890-0000 转 815712

世茂·原山首府，14#楼已开盘，起价6800元/㎡，2个单元，共34层，主推77.3㎡，91.12㎡，95.51㎡，109.84㎡，122.21㎡户型。另，二期15#楼在售中，起价6660元/㎡，户型面积为85㎡两室两厅一卫，91㎡两室两厅一卫，106㎡三室两厅一卫，118㎡三室两厅两卫。世茂·原山首府携手济南房天下推出高层交8000享3万元、洋房交2万享5万优惠。

高层33层的两梯四户，小高层12层两梯三户，洋房8层一梯两户，高层公摊23%左右，洋房公摊15%-18%，小高层23%左右。

户型图

医疗：项目周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等，除此之外周边各类社区诊所众多，医疗资源丰富、便捷。

商业：和谐广场、华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、大润发（市中山水店）、银座商城（鸿园店）、阳光100美乐汇、统一银座等遍布项目周边，逛街购物非常方便；

金融：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等分行及营业网点分布十分密集；

周边配套图

世茂原山首府坐落于传统主城区——市中区二环南路之内，白马山南路北侧，东隔济微路与青龙山、济南大学相望，北有改造一新的大众广场。项目向东、南、西三个方向，车行3的距离便可到达济微路、二环南路、二环西路几条城市主干道，通达性极好，往北约3公里是济南城市大的主干道——经十路，周边道路四通八达。

交通出行图

天鸿万象新天400-890-0000 转 152727

教育学区：历城二中九年制中小学 助力孩子成长

新动态：天鸿万象新天，享北京红黄蓝幼儿园、历城二中九年制中小学12年教育，开盘5周年，感恩回馈，新品加推，寻找第10000名业主活动火热进行中。整体房价5500 元/平方米起。

新品天鸿云公馆，济南“互联网”+国际社区，新推一千套全新房源，天鸿云公馆B5-1号楼、B5-2号楼、B5-3号楼已于2015年4月29日开盘。哈佛郡65-120㎡一室至三室户型，主推79㎡、92㎡两室，97㎡、106㎡三室户型，预计2016年年底交房。详情请致电：400-890-0000转152727。

天鸿万象新天位于历城区工业北路63号。项目占地面积100万平方米，建筑面积200万平方米。北区由34栋高层、1所历城二中天鸿万象新天分校，1所幼儿园、高级会所组合而成，分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团。学区设置历城二中分校九年制中小学，18班幼儿园，济南市青少年宫入驻。

天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。

交通出行图

金科城400-890-0000 转 611591

金科城5700元/㎡起，西客站片区经十路沿线首付9万买大三房，150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，交8千享3万团购钜惠中。

新动态：

金科城项目携手济南房天下推出团购优惠交8千享3万，全款97折，按时签约99折。项目在售1-3号楼，主力户型为85㎡两室和103㎡三室，均价6700元/㎡，起价5700元/㎡；另外纽约区4号楼95-148㎡房源认筹中，首付9万买大三房；项目33-350㎡沿街商铺在售，9090元/平起，购房享全款97折，按时签约99折，1万抵3万；澳洲阳光国际幼儿园已经落户金科城，详情咨询：400-890-0000转611591。

交通便捷：

金科城项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。

公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。

地理位置图

全优户型：

金科城项目目前在售的是1#和2#楼，主力户型主要集中在85平米的两房和103平米的三房。

项目即将加推4#楼，户型从95-145㎡不等，项目户型均为全明通透、动静分区、大面宽小进深产品，5个户型中3个都免费赠送一室。

户型图

项目周边的医疗资源比较丰富，经十路的大型医院较多，未来项目内部也会规划医疗资源。未来西客站也有大型医院的规划，周边的交通状况较好，可较快捷的到达。

目前项目周边的商服多为齐州路上的小型商铺。从经十路向东大约3千米距离的市购广场可以满足住户的日常购物需求。项目自己也规划了大量的商业配套，未来会逐渐发展成商业街-熙街，且有知名的品牌商店入住，辐射范围较大。

周边配套图

报业文苑400-890-0000 转 809431

置业亮点：济南报业集团私家定制 享报业大厦公共服务 报业文苑A区即将盛大交付

户型区间：90-180平米板式现房限量抢购中

新动态：报业文苑项目均价7000元/平米，起价6800元/平，由济南报业集团私家定制；项目A区即将交付，90-180平两梯两户板式现房限量抢购中，项目位于腊山河西路与烟台路交汇处以北，大部分房源为两梯两户板式住宅，户型方正实用，通风采光好，详情咨询：400-890-0000转809431.

 报业文苑是济南报业集团为集团“六报一网”内部职工倾力打造的文化家园，由10栋高层住宅、商业用房及地下车库组成。项目以道路分隔为A、B两个居住小区，A、B两区在整体布局上基本对称、相互呼应。 报业文苑位于西部新城“两轴三心”的核心区位，是“东西向城市发展主轴”和“南北向腊山河生态休闲景观轴”两轴交汇的轴心，地理位置非常优越。

全方位立体交通，步行10全面到达。 高铁济南西站，长途客运西站、轨道R1/R2线【济南西站】、BRT快速公交、济南西站公交枢纽 K58、K109、K156、K157、K167等多条始发公交线路……对内，快速通达济南市区及省内各地；对外，出行畅通无阻。

交通出行图

 小区设计追求舒适宜人、协调统一的居住理念，强调小区中心绿地和绿化步行带的规划设计。绿化布置采用规则与自由式相结合的设计手法，通过设置大片园艺绿化、铺地、小品等元素形成丰富的绿化景观。建筑立面采用现代、典雅的设计手法，通过简洁稳重的主体、柔和的色彩，实现建筑与环境的完美融合，突出简洁沉稳的整体形象。

周边配套图

中建锦绣城400-890-0000 转 682190

 置业亮点：三期1#臻藏版强势加推 营东小学金秋开学 92-109㎡新品加推

电商优惠：团购钜惠交5千享4万

新动态：中建锦绣城92-109㎡两室三室房源认筹中，户型为92㎡两房、101-109㎡温馨三居，认筹楼座为三期1号楼；项目三期的2、15、16号楼在售中，三期2号楼于6月6号开盘，均价6900元/平米，项目携手济南房天下推出交5千享4万钜惠，90-135平房源在售；另外还有二期2、3、4、5号楼部分剩余房源在售，项目已经签约营东小学和槐荫实验幼儿园，营东小学预计今年9月份就可以招生。详情咨询：400-890-0000转682190。

 中建锦绣城地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。

 乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。

交通出行图

 中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。

周边配套图

中建锦绣蘭庭400-890-0000 转 669504

置业亮点：6月9日蘭庭二期盛大认筹 只需2千 90-120平全明三房 升级钜献

房价折扣：交5千享4万

新动态：中建锦绣蘭庭A区1-7号楼清盘在售，购房享受8折优惠，均价6600元/㎡起，房天下友独享5千惠4万；现在二期沁园认筹只需2千元，项目已经于6月9日开始认筹，户型区间为90-120㎡。抢购热线：400-890-0000转669504。

 项目地处西客站板块发展核心位置，西望腊山河生态景观带，南邻三馆建筑群，与早期开发的中建锦绣城隔河相望，两项目共同占据了西客站的核心（腊山河路+青岛路+腊山河+三馆）。

项目整体配以新古典主义建筑风格，法式景观园林设计，并依托西客站整体日益成熟的大型规划及发展，完全打造成为一个文化品质宜居社区。乘坐133路公交在市图书馆站下车沿腊山河东路北走200米即是。

交通出行图

 作为地处西进轴线上的核心位置，锦绣蘭庭项目即将打造成为济南罕见的精工品质宜居人文社区。同时项目生活机能配套完善，项目附近拥有成熟的社区沿街配套、项目自身也规划了大型的沿街商业，届时可以直接提供相应所需，经经十路可世购广场、和谐广场等大型购物中心，同时还配有文化活动站、社区服务中心及多功能健身场地等。

周边配套图

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泺口片区将建城市综合体 周边楼盘配套再升级

唐冶片区高中落定济南中学 配套接连升级看着都眼红

上周4项目获6张预售证 “金九”市场升温还需时日

济南历下区明年增11所学校 新建小区或将同步配建学校

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