[摘要] 据房天下数据统计,8月31日至9月6日济南新建商品房市场共成交1912套,其中住宅成交1353套,储藏室成交373套,车库成交29套,其他成交7套,商业用房成交70套,办公成交77套,公寓成交1套,厂房成交2套。
房天下讯 据房天下数据统计,8月31日至9月6日济南新建商品房市场共成交1912套,其中住宅成交1353套,储藏室成交373套,车库成交29套,其他成交7套,商业用房成交70套,办公成交77套,公寓成交1套,厂房成交2套。相比前一周的2467套减少了555套,环比下跌22.5%。住宅共成交1353套,较上周的1818套增加了465套,环比上涨25.6 %。储藏室成交373套,比上周的468套,环比下跌了20.3%。
曲线分析:从成交走势来看,本周网签呈现先降低后增长的状态。其中,网签高峰出现在8月31日,为518套,受小长假的影响,本周网签量走低,5日网签量低仅为134套,而小长假结束的天,网签量有所回升,为314套。
楼市各项利好政策逐渐落地,央行降息,房贷成本已是历史低。公积金二套房首付二成的政策,已经落地济南。无论是刚需购房还是改善入市,现在都将是买房置业的好时机。济南8月房价出现微涨,这或许也是济南楼市升温的信号。时值“金九银十”楼市的传统旺季,预计在接下来的一段时间内,济南新房成交量会有所上涨。
受小长假影响,本周济南新房网签量较低。按照以往的网签规律来看,9月新房网签量高峰或将会出现在中下旬。
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