[摘要] 房天下讯据房天下数据统计，2015年8月济南新建商品房网签9239套，比7月份减少2386套，环比下跌20.52%；住宅网签量为6780套，与7月的8536套相比，减少了1756套，环比下跌了20.57%。相较于去年8月的9162套，增加了77套，同比微涨0.84%。
房天下讯 据房天下数据统计，2015年8月济南新建商品房网签9239套，比7月份减少2386套，环比下跌20.52%；住宅网签量为6780套，与7月的8536套相比，减少了1756套，环比下跌了20.57%。相较于去年8月的9162套，增加了77套，同比微涨0.84%。
8月楼市淡季不淡 创历年同期成交高峰
作为楼市的传统淡季，8月份楼市成交量与其他月份相比往往相差不少。但是从往年同期的成交量来看，今年8月济南楼市成交量属近两年来高成交量。其中，住宅成交6780套，同比上涨了3.48%。
从本月的成交走势来看，进入8月新房每周成交量较7月有明显下降，成交走势也是起起伏伏。第四周成交量出现明显上涨，破2000套。据房天下统计，8月份日均网签量在298套左右，而8月31日的日网签量达到518套，创本月成交量之，也拉高了本月的平均网签量水平。
8月济南新建住宅均价微涨
据8月31日中指研究院发布的《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》，进入2015年8月，100个城市（新建）住宅平均价格 为1078元/平方米，环比上涨0.95%，已连续上涨4个月。
其中，济南8月新建住宅平均价格为8594元/㎡，与7月均价8581元/㎡相比，环比上涨0.15%，是自6月连续下跌后的首次上涨。虽然，进入8月，济南楼市推盘热度明显下降。但是，包括中建国熙台、财富中心等在内的高端楼盘的入市，拉高了8月份楼市整体成交均价。
黄金9月放大招优惠不断多盘首开
根据房天下数据中心统计，截止到日前济南地区9月份有打折优惠楼盘预计为78个，其中不少楼盘减少了房款折扣，有的楼盘电商优惠近万元。其中，恒大世纪广场打出了高可减22万元的购房优惠。
同时，不少楼盘将在9月开盘，多数楼盘价格未定，其中不乏山顶道1号等高端住宅项目。伴随着这些项目的集中入市，将给济南楼市“金九”带来不少活力。
从土地市场来看，8月济南2宗土地成交，相较7月土地市场略显冷淡。但进入9月将有9宗土地迎来成交，扭转济南土地市场冷清的局面。
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