[摘要] 房天下讯 据房天下数据统计，8月17日至8月23日济南新建商品房市场共成交1928套，其中住宅成交1395套，储藏室成交 364套，车库成交53套，其他成交24套，商业用房成交54套，办公成交33套，公寓成交4套，厂房成交1套。相比前一周的2030套下降了102套，环比下降5%。住宅共成交1395套
房天下讯 据房天下数据统计，8月17日至8月23日济南新建商品房市场共成交1928套，其中住宅成交1395套，储藏室成交 364套，车库成交53套，其他成交24套，商业用房成交54套，办公成交33套，公寓成交4套，厂房成交1套。相比前一周的2030套下降了102套，环比下降5%。住宅共成交1395套，较上周的1488套减少了93套，环比下降6%。车库成交53套，比上周的15套，环比增加了253.3%。
曲线分析：从成交走势来看，本周网签呈现出上半周稳步上升，下半周下滑的趋势。其中，网签高峰出现在20日，为401套，周末网签量出现大幅下降，23日网签量低仅为166套。
进入8月，济南市场周网签量平均在2000套左右，较7月份同期成交量有小幅度下滑。开发商推盘计划也多集中在月末或9月初，冲击“金九银十”的黄金销售期。多数楼盘处于认筹蓄客阶段，成交量平平。
随着8月份多项楼市政策的推出，特别是济南市公积金新政意见的出炉，对个人公贷额度取消余额限制、亲情提取、“商转公”等政策的调整，为楼市注入了新的动力。及日前山东省住房和城乡建设厅联合其他10多个部门一起下发的《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，鼓励多渠道消化库存商品房等政策，包括了买房卖房等多个阶段的问题，展现出政府提振楼市的信心，也将为今年济南楼市的下半场增加一大积极的因素。
很多政策还未落实，但是多重利好政策让人们看到了政府重振楼市的决心。虽然，8月份成交平平，但是与去年同期相比表现依旧不俗，随着这些政策的厚积薄发，将为楼市的发展注入新的动力。
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