[摘要] 新房价格下降,二手房挂牌价格也受到影响,2015年7月,济南市二手住宅挂牌均价环比下降0.58%,虽然降幅不大,但却是今年以来首次下降,价格下降的同时,二手住宅成交量却迎来攀升,7月济南二手住宅网签量环比增加了7000多平米,相当于多卖出了上百套住房。
新房价格下降，二手房挂牌价格也受到影响，2015年7月，济南市二手住宅挂牌均价环比下降0.58%，虽然降幅不大，但却是今年以来首次下降，价格下降的同时，二手住宅成交量却迎来攀升，7月济南二手住宅网签量环比增加了7000多平米，相当于多卖出了上百套住房。
数据显示，7月济南二手房(住宅)挂牌均价为10389元/平方米，环比下跌61元/平方米，跌幅为0.58%。受价格下降的影响，二手住宅网签量出现增长，7月济南市区二手房网签面积351504平米，住宅网签面积环比增加7154平米。
数据显示，近一年来，省城二手住宅挂牌价先降后升，去年下半年持续下降，几乎跌破10000元/平米，而从今年1月起，价格开始反弹，并且一涨就是6个月，共涨了近400元/平米。央行年内三次降息，促进二手房市场连续的“量价齐涨”，分析人士认为，6月28日降息后，不仅二手房挂牌价开始下降，成交量增幅也开始下降，市民对于降息的狂热度有所降低，买卖双方变得更理性，随着“金九银十”楼市旺季的到来，新房市场必定会出现大力度的促销，对二手房市场的冲击将更加明显，二手房价格下降的趋势或会持续。
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