[摘要] 该 计划以“以人为本、生态优先、环境友好、资源节约和可持续发展”为规划原则，打造一个“绿色宜居家园，健康生态社区”。
今年年初，济南市规划局网站发布了济南市腊山 控制性详细规划公示。根据公示内容，腊山 的范围在东至拥军路及槐荫区、市中区 用地边界，西至京福高速公路，南至京沪铁路，北至腊山河北路，总用地面积约1118公顷。该 计划以“以人为本、生态优先、环境友好、资源节约和可持续发展”为规划原则，打造一个“绿色宜居家园，健康生态社区”。
截至笔者出稿，济南市已经发布的区域 （又称济南城市新 ）已有14个之多。在济南的城市发展轴上，我们可以清楚看出，济南是“东拓西进”的横向发展，西部的大 域我们统称为“西部新城”。腊山 作为济南西部新城的一个重要组成部分，虽然扮演着至关重要的角色，但是很多市民和购房者仍然对这一 域并不是 了解。
与西部新城的其他区域相比，腊山 没有经十路沿线那么繁华，倒也没有西客站 那么荒芜，这一 有不少群众基础，只是发展比较缓慢。不过，现在越来越多有眼光的开发商和 商看中了这一区域，投入低的同时又具有巨大的 。现在的腊山 ，依靠腊山和腊山河这几个天然的景观带，往生态宜居社区的方向上发展，显然是无比正确的。
在新的控制性详细规划中，为了完善该 、文化、医疗等配套，未来规划在 建设9所 、4所初中和一所高中，还将配套建设两所社区医院。生活配套将逐渐完善，同时在综合交通规划上，也将形成“三横一纵”的主干道路网络系统，方便 居民的出行。
腊山 的房价可以说是济南的“房价洼地”，小编身边有很多到了婚龄的同事和朋友，在巨大的经济压力和迫切追求美好生活的双重作用下，选择了在腊山 买房子。
他们选择的楼盘当中，绿地集团的项目定位于刚需，性价比较高， 符合 特色：像已经售完的绿地国际花都、已经是现房的绿地泉景园、在售的期房绿地泉景嘉园，均价在7000元/平左右，比经十路沿线要低很多，而且还是名校的 地产，这也正是购置婚房的群体所关注的。
在价格上独树一帜的是坐落在腊山脚下的绿城腊山御园，现在在售的房源主要是360-420㎡的别墅，价格达到了低650万元/套，就是看中了腊山 这一山一水的宜居 ，打造的 置业项目。
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绿地泉景嘉园，当前优惠：交一万抵三万，按揭96折，一次性95折；特价房源5980元/平。均价7000元/平，公办外国语 地产。目前主推1号楼高层景观楼王和3#、4#楼花园洋房，4#楼11层花园洋房已于5月21日开盘，高层均价6500元/平，洋房均价7500/平，详情咨询：400-890-0000转684728
绿地泉景园，三天内交首付优惠3000元，按揭享1万抵3万，在售户型为87、112、130㎡，项目均价7100元/㎡，还有十几套顶层房源在售，二期项目2014年11月份已交房。项目属于公办外国语 地产。详情咨询：400-890-0000转670327
绿城·腊山御园，绿化率为35%，容积率为1.1。项目预计首推低密度城市园林别墅项目，项目有别墅、高层住宅，后期住宅属于非毛坯高层住宅。城市园林别墅户型面积为360-420㎡，价格为650-850万/套。项目处于腊山西南侧，位于腊山西麓(航空修理厂斜 ），西侧为党杨路，售楼处已对外开放，样板间正在开放中，详情咨询：400-890-0000转804499
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