[摘要] 北湖 西起津浦铁路,东至历山北路,北临黄河,南接胶济铁路,总用地面积约16.24平方公里。
北湖 西起津浦铁路,东至历山北路,北临黄河,南接胶济铁路,总用地面积约16.24平方公里。功能定位为济南市地区级 ,规划为以北湖公园为核心,集“文化创意、生态休闲、商务研发、商业居住”等多功能于一体的城市新区。
总体布局:规划形成“一核三心、三轴多组团”的布局模式。一核是指北湖创意文化核心区;三心是指徐李商业商务 、北园大街商贸 、历山北路商贸 ;三轴是指泉城特色风貌发展轴、北园大街发展轴、小清河发展轴;多组团是指多个生活居住及配套组团。
规划快速路3条,分别为绕城高速北环线、顺河高架路和北园大街;规划主干路八条,分别为二环北路、新黄路、清河北路、水屯北路、汽车厂东路、生产路、历黄路和历山北路;规划北徐路、凤凰山路及标山南路等多条次干路。
买房就是要买一个 股,坐等 没商量。根据规划,未来北湖 会成为济南北部的 ,2015北湖 可以列为置业济南重点考虑 。什么,不知道目前北湖 有哪些项目入驻?让房天下小编带你来看看吧!
首先要看的是位于北湖 核心的海尔·云 和鑫苑名家。根据北湖 规划图(见下图),未来的北湖公园将位于小清河南岸,海尔·云 和鑫苑·名家中间。
(北湖公园规划位置)
鑫苑名家,主打洋房住宅和 型公寓产品,洋房住宅已售罄。目前公寓仅剩10余套房源在售,户型面积为40-80㎡,均价7000元/㎡,预计2015年10月份交房。
鑫苑名家居住环境舒适,西临规划中的北湖公园,北临改造后的小清河,向南俯瞰市区全貌,北望“齐烟九点”之一的华山。 配套方面,社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等,项目 商业有华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙等;距离市区较近,交通便利。
海尔·云 :外国语 地产 火热团购中
海尔·云 ,二到四室房源众多,现在正处于团购选房中,户型区间为83-170㎡,均价8500元/㎡,项目交5千享团购优惠。
小区内设有48班 ,项目为外国语 地产,济南外国语 (公立)已经签约入驻。项目规划有90万平方米的商业、商务及办公建筑,以及20多万平方米的沿街底商。出行方便快捷,西临顺河高架,南临北园大街(北园高架),并有多条公交线路途经。
北大时代,公寓1#楼在售,平层和LOFT两种户型,30-47㎡平层/loft,主力户型面积32-36㎡,总价23万起,平层均价7500元/平米,loft均价8200元/平米。购房可享1万减2万优惠,预计2017年5月交房。
与前面两个处于核心位置的项目相比,北大时代在小清河北岸,配套略有逊色,加上公寓户型较小,可做 产品未来北湖 发展起来 可能大。
目前北湖 入驻项目楼盘项目还较少,随着北湖公园的开发,将有更多的项目入驻,带动该区域的崛起。小编提醒,买房要趁早,等到价格涨高了,再出手可就晚了。
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