[摘要] 根据济南市住宅与房地产信息网的新统计，7月第5周（2015年7月27日至2015年8月2日），济南市共有12个项目获得16张预售证，获批住宅1624套，储藏室（地下室）702套，商业用房182套，商业服务37套，其他17套。7个获批的项目中，槐荫区4个，历下区有3个，历城区3个，天桥区1个，长清区1个。
房天下讯 根据济南市住宅与房地产信息网的新统计，7月第5周（2015年7月27日至2015年8月2日），济南市共有12个项目获得16张预售证，获批住宅1624套，储藏室（地下室）702套，商业用房182套，商业服务37套，其他17套。7个获批的项目中，槐荫区4个，历下区有3个，历城区3个，天桥区1个，长清区1个。
上周获批预售证情况
综合以上数据来看，上周济南获批项目数和获批预售证数均较多，其中获批住宅1624套，环比7月第4周的1053套，增加了571套，环涨54%；值得关注的是，上周获批商业用房为182套，继7月第2周获批的231套之后再次超百套，表现较为突出。
在获批项目的地域分布方面：
槐荫区上周共有4个项目获批预售证，分别是恒大世纪广场、恒大天玺、龙腾国际花园和外海中央花园，这四个项目均为加推，其中恒大天玺获批18套商业服务。
历下区上周有3个项目获批预售证，其中中建国熙台本次获批的是7、10#，该项目于8月3日首开，由于所处解放路和山大路交汇处的优越位置，虽然开盘价格达到了16800元/平，当日还是有140多套成交；舜兴东方本次获批的是1#号楼和部分商业用房；茗筑华府本次获批的是5#号楼的房源。
历城区的万科新里程上周获批的是二期3#号楼；中海·华山珑城和天鸿万象新天获批的都是商业用房。
天桥区的海尔·云世界本次获批的是4区1#号楼房源和19套商业服务。
长清区的名流华第获批了17套其他。
结合7月整月的市场数据来看，济南新房市场表现出“量涨价跌”的态势，新房网签过万套，住宅网签达到8536套。所以，开发商并没有“如约”放慢推盘的速度，而且，相较于7月上旬市场观望情绪浓厚，7月中下旬，开发商推盘数量有所增加，这一数据也率先体现在了获批预售证项目的数量上。据了解，近期还将有20余楼盘准备入市抢客，这其中不乏有高端物业的身影，届时或将拉高济南新房市场整体的房价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
