[摘要] 首先想到了自己的一个朋友，一个深谙“买衣秘诀”的姑娘。她常说，地摊货是万万买不得的，不是因为它们出身“卑贱”，撇开布料low、做工粗糙、褪色不说，就单单是那超标的甲醛，就足以要了你的半条命！但是对于那些自带 字眼的大品牌来说，我等自命为屌丝的群体只能大呼“受不鸟”。
落笔之前，首先想到了自己的一个朋友，一个深谙“买衣秘诀”的霸气姑娘。不是富二代，中等收入，独自打拼，却被周围人奉为“品味一族”，只因她“会花钱”。她常说，地摊货是万万买不得的，不是因为它们出身“卑贱”，撇开面料低廉、做工粗糙、见水褪色不说，就单单是那超标的甲醛，就足以要了你的半条命！但是对于那些自带 字眼的大品牌来说，我等自命为屌丝的群体却又只能大呼“受不鸟”。
买衣服“买得起，是品牌，不掉价“还真是门技术。这个时候有人要问了，是个大牌就很贵，怎么买？其实这个并不复杂，你知道，在中国美特斯邦威和雅戈尔服装同优衣库是同等级的公司，那为什么优衣库既能覆盖年薪不到10万的屌丝，亦能吸引年薪百万的精英，后两者却远远不能呢？难道就因为优衣库会借类似“试衣间啪啪”这样的事件大肆营销？大错特错，因为优衣库不仅有品牌 ，它的舒适度以及品质也是摆在那儿的，为关键的是，优衣库长期以亲民的价格提供高品质的服装，合适的价格，高档的品质，这就是王道。
试问你愿意花299元去美邦买一件牛仔裤，屌丝附身，还是愿意与年薪百万的人一起在优衣库买一条399元的舒适牛仔裤？当然是后者，多花100元，瞬间感觉逼格高了一截有木有。我的这位朋友把这种买衣方法称之为“性价比理论”。说白了就是“会花钱”，而不是“乱花钱”，用少的钱买合适显品味的衣服。
身为地产圈的一名小卒，仔细想来，这个看似简单的“性价比理论”竟然与买房子有着高度的共通处。比如，近期风头正劲的“绿地隆悦公馆”这个楼盘，与它周边的楼盘相比，价位略高，这让很多朋友望而却步。那么，这个均价11000的房子到底贵在哪里？值不值得购买？买了有什么用处呢？
论品牌。说到这先秀一下自己在所谓的“象牙塔”里学到的皮毛知识。上大学的时候，老师就教过我们，当产品达到一定的 度，品牌的价值就已经远远超过了产品本身的价值。当然，在这里，我要说的并不仅仅是绿地集团这个品牌的价值，更重要的是它所带来的保障效应。期房横行的今天，作为省会城市的济南，楼盘烂尾、开发商跑路现象亦是层出不穷。前有舜耕名筑开发商跑路、后有彩石山庄这种烂尾楼盘……受害者还是咱们老百姓。话说回来，绿地集团作为 500强，有钱，有实力，在济南也建过一些其他楼盘，烂尾、跑路的现象定是不会出现，因为品牌实力毕竟在这里。
倘若你本着省钱的目的像是买地摊货一样随便买了套看似 的房子，到头来出了问题想退房子都有可能找不到人。为什么，因为他们“以钱为本”，打一枪换个地，跑路了呗！又或是不凑巧你买了一个墙体裂缝、墙角漏水，连楼上两口子吵架声、嘿咻声都清晰可听的房子，你是不是有种想撞墙的冲动，那还是请你节哀，因为你”省钱“了嘛。
论配套。很多去过绿地隆悦公馆的人肯定会说，这个小区周边配套很完善，小门店尤其多，什么都不缺，就是整体感觉有点闹。说出这话说明你就是外行了。俗话说，“小隐隐于山，大隐隐于市”，“闹中取静”说的就是这个境界。出了门，菜馆、水果店、健康体验馆、发廊、便利超市、快运等各种小店一应俱全，方便；回到家，绿树、花草扑面而来，惬意生活即刻享受，快活。你以为这就完了吗？没有，多走几步，你便会有“柳暗花明又一村”的感觉，百花公园、转山公园 社区，在济南这个蒸笼天，饭后咱也能散个步，赏个花，看看夜景，体验一下文艺小青年的感觉，想想就觉得很鸡冻啊。 此外，省图书馆 社区，牛逼哄哄的文化氛围昭然若揭有木有！不仅如此，绿地隆悦公馆还很大牌的与历城双语实验 签约了，赤裸裸的锦上添花啊，再也不用担心娃娃儿没地儿 啦，还是双语，将来是要走上国际的节奏啊。
说完好的再来说句不好听的，倘若你在在郊区少花一半的钱买套房子，钱是省了，你的生命也就永远“徜徉”在那漫长的上下班路上了，来回的时间成本、油费、车子的耗损、挤公交的拥挤……回到家，周边要啥啥没有，吃个饭还得走5里路去买菜，这样的生活你愿意吗？你女盆友愿意吗？你爸妈愿意来吗？
论交通。作为二环东华龙路 的大项目，交通这块还是很有说头的。说实话，我去过这个楼盘几次，周边交通的确挺方便，周边三纵三横的交通主干道，横向的花园路、工业南路和经十路，纵向的二环东路、奥体西路及奥体中路还是很给力的，公交线路也很多。美中不足的是，出了售楼处的那条道路有点狭窄，应该只是个双车道，不出意外，早高峰晚高峰应该会有点堵。当然，公平的说，这事儿怨不着人家项目，这是咱们市政规划的事情；再往深层次想，愈是繁华的地方，愈是人群息壤，想想泉城路，有哪一天是不堵的，因为啥，繁华啊，所以大家都来凑热闹。就像一件 的好衣服，谁都想来看看买了它，那来了还怕挤吗？出了门，还害怕撞衫吗？话不多说，上图！
论价格。这个放在后面说，因为价格是重要的。这个项目均价11000元/平，5位的数字让很多人大呼不解，它周边的楼盘都才9000多呢，这厮为啥一下子就上万了，不买！为什么大多数人的 反应是这个？因为我们生活在一个屌丝时代，屌丝构成了人口的大多数。我们这个群体的特征就是，有着“王侯将相宁有种乎”的愤慨，也有着“想要出人头地高人一等、又想要香车宝马粉黛如云”的理想……于是拼命地工作加班、拼命地攒钱成了大家的常态，而一味的追逐让我们失去了审视东西好坏的能力，万事都以“贵贱”来分，简单、粗暴，无需理由，不知道也不想了解这个东西好在哪里，贵在哪里， 不高？与此同时我们忽略了更重要的一点，财富贬值。我们中国人的财富，其实就是一个大水池子。一边在不停地注入，那是你的工资积蓄。另一边却是也在不停地漏水，那是通货膨胀侵蚀。此种情况下想要就目前的社会地位“向上一阶”，实现“高人一等”的理想，其实是“难于上青天”。试想一下，70年代大家都很穷，吃不起白面，到了今天大家都能吃得起饺子和白膜了，这算是社会地位上升了吗？不是，因为大家都富了，不只是你一个人。那要怎么提高自己的社会地位呢？答案就是速度，永远比别人快一步。
有人曾说，在中国，要保证自己的社会地位不被超越，必须每年保证24%的财富增长速度，试问，24%放在我们自己身上，你觉得能完成吗？不能说不能，但是八九成是够呛，工作不变，工资微涨，除非中个大额的彩票，但中彩票是一个不切实际白日梦罢了，几率小的可怜。但是买房就不同了，尤其是当别人都呼呼的往9000元的房子挤的时候，你提前住进一个别人觉得不可思议的高档社区，这本身就是身份的象征，也是另一种形式的“地位提升”，更关键是，你的财富不会缩水，还有 的可能。这么看来，一万一和九千多哪个更值？当然是一万一。因为你用他们买美邦牛仔裤省下的那100块钱住进了他们梦寐以求的社区，而且大品牌、好配套、交通快……何乐而不为呢？换句话说，你都“高人一等”了，还怕”粉黛不如云“吗？
论户型大小。“三厅四卧双套房”是个什么鬼？听着还蛮奢华的。没错，这就是这个项目近期主打的160-251平洋房系列。说起房子大小这个，我想到一个现象，那就是 不想婆媳一起居住的，后都不可避免的住在了一起，为什么？因为没人给你看孩子，把孩子送老家，你会想，怕条件差；搁自己身边，没时间看，请个保姆的钱都快赶上自己的工资了……算来算去，还是请婆婆来合算，能给看孩子还会做饭。既然早晚都得住一起，还是一步到位划算。不然，早上上个厕所都得排队的日子迟早会让家庭大战爆发……
还有一种情况，孩子大了不用看了，但是父母年龄大了，难免寂寞。俗话说，”百善孝为先“，那就将父母接来，三厅四卧双套房的房子够宽敞，也足够上档次，父母安享晚年，孩子健康成长，相互照应又不互相影响， 可谓圆满！
啰啰嗦嗦这么多，这个均价11000的房子到底值不值得买，性价比怎么样，估计每个人心中都有了结论。那么，多花100块，买条上档次的品牌裤子，你愿意吗？
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