[摘要] 7月30日下午,济南市有一宗土地挂牌截止,位于槐荫区经十路南侧、二环西路两侧的2015-G034居住用地底价成交,摘牌单位是山东建邦集团有限公司,成交价格56741.16万元,据测算地上楼面地价2034元/平方米。
房天下讯 7月30日下午,济南市有一宗土地挂牌截止,位于槐荫区经十路南侧、二环西路两侧的2015-G034居住用地底价成交,摘牌单位是山东建邦集团有限公司,成交价格56741.16万元,据测算地上楼面地价2034元/平方米。
据了解,在今年1月时,山东建邦集团就曾以1.67亿元的价格摘得同一区域一宗商业用地。据济南市国土局工作人员介绍,山东建邦在该区域摘得的两宗地均位于经十路南舜和商务酒店西侧。
地块大致位置
此次成交的土地规划建设为高层住宅,该地块位于经十路南侧,紧靠二环西路,在腊山立交桥附近,交通便利。另据房天下记者了解,建邦集团在该区域规划建设一个叫建邦·尚都的城市综合体项目,项目规划有五星级酒店、高档写字楼、大型购物中心、高档家居广场、文化娱乐和旅游设施等多种业态。未来商业与住宅相得益彰,将会给该区域带来新的发展机会。
另一方面,建邦的入驻也将会使二环西附近的楼盘竞争更为激烈。据记者了解,目前该区域已经有连城水岸(均价7500元/平)、实力粼湖居(均价8600/平)、天朗蔚蓝城(均价7500元/平)、外海中央花园(均价6800元/平)等楼盘项目。而建邦的住宅加上商业配套的优势更加明显,房价均价应该会在几个楼盘之上。
参照建邦集团之前与融创联合开发的项目情况,此次所拿地块或将建成济南西部的“财富中心”。
相关项目:
均价:14000 元/平
开发商:山东中投建邦置业有限公司 (建邦地产和中投融创合资创立)
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