[摘要] 近日，市民杜先生向本报反映，由于房产证与 簿地址不一致，导致出售房屋时不能正常办理过户。
市民杜先生反映，由于房产证与 簿地址不一致，导致出售房屋时不能正常办理过户。
杜先生介绍，他将要出售的房子是机床四厂宿舍，购房时房产证地址为高新区机床四厂路，由于2008年该路名被注销，他随后 时， 簿上的地址显示为历下区颖秀路。近日，杜先生打算售出这套房产，办理过户时，房管部门的工作人员告知需开具地址变更证明，“我后来找到舜华路派出所，但是一直开不出来。”杜先生称。
“买房子的人已经付了首付款20多天，却卡在了过户这一关。”杜先生说，自己所售的房子是 ，购房者在意的是能否让孩子就读历下区历元 ，房产证地址不归属历下区可能会造成影响。
历下区民政局区划地名科工作人员表示，颖秀路归高新区管理，各类证明应由高新区各派出所出具。
舜华路派出所工作人员告诉记者，高新区并不属于独立的 区划，居民都 在历下区和历城区，属于挂靠 ，房产位置、管辖范围都属于高新区。
所以，当事人的情况只能开具“高新区机床四厂路”变更为“高新区颖秀路”的证明，无法按当事人要求变更为“历下区颖秀路”。
通过拨打济南市房管咨询热线了解到，一般情况下，市民申请过户时，直接按原地址下发新证，除非过户双方要求变更房产证地址。当事人的要求需要由派出所出具证明，随后到历下区房管局申请，由工作人员进行审核。
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