[摘要] 根据济南市住宅与房地产信息网的新统计，7月第4周（2015年7月20日至2015年7月26日），济南市共有7个项目获得14张预售证，获批住宅1053套，储藏室（地下室）682套，居住公寓6套，车库69套，车位818套，商业用房90套，商业服务22套。7个获批的项目中，历下区有3个，历城区2个，槐荫区2个。
房天下讯 根据济南市住宅与房地产信息网的新统计，7月第4周（2015年7月20日至2015年7月26日），济南市共有7个项目获得14张预售证，获批住宅1053套，储藏室（地下室）682套，居住公寓6套，车库69套，车位818套，商业用房90套，商业服务22套。7个获批的项目中，历下区有3个，历城区2个，槐荫区2个。
上周获批预售证情况
综合以上数据来看，上周济南获批预售证数有所下降，但获批总套数有所增长，其中获批住宅1053套，环比7月第三周的1553套，减少了500套，而获批车位数有所增加，达到了818套。
在获批项目的地域分布方面：
历下区上周表现出色，共有3个项目获批预售证，其中：金域华府为新项目首开，本次共获批356套住宅、201套储藏室（地下室）、22套商业服务，该项目于上周末开盘，吸引了千人选房，虽然开盘均价略高于之前的预计，但开盘当日即售出306套，去化率达到86%；开元府上周获批172套住宅、204套储藏室（地下室）、6套居住公寓、69套车库、431套车位，该项目是高端改善住宅，也于上周末首次入市，开盘当天邀约60组客户，成交30组，成交均价达到20500元/平米；世茂国际广场上周获批的为65套商业用房。
历城区的祥泰城上周获批88套住宅、26套储藏室（地下室）、10套商业用房；中海·华山珑城本次获批的均为车位。
槐荫区的中建锦绣蘭庭上周获批C1号楼的住宅及储藏室（地下室），该部分房源已于上周末进行了加推；绿地新里香榭丽公馆本次获批的是东区5#楼，未正式认筹，上周末加推当日成交了15套。
7月第4周，济南新建住宅项目平稳推盘，周末5盘新品入市，其中3盘均为“闪批闪开”——前一天刚拿到预售证，第二天就开盘了。本周，历下区成为了受关注区域，金域华府，开元府均完美首开，成交均价普遍较高，刚需房源仍然受重视，改善房源也逐渐进入购房者视野。随着7月结束，8月楼市或将进入新的休整期，迎接下半年的“金九银十”，以及随之而来的年终大促销。下半年济南楼市看涨趋势明显，但迫于库存压力涨势可能比较缓慢一些，将呈现一个“慢牛”的趋势。
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