[摘要] 正是由于这么多 ，天齐奥东花园才能成为全城楼盘的领跑者，目前，项目一期已经全线封顶，交房进入倒计时，想买房的客户务必要抓住当前机遇啦！
新数据显示，在刚刚过去的上半年，北上广深等一线城市成交面积同比增长48%，深圳更是出现局部楼市 现象。四大一线城市房地产市场率先回暖，济南楼市也逆转去年颓势，稳中上涨。据统计，2015上半年济南住宅商品房成交40389套，同比2014年上半年上涨72.4％，楼市回暖已成定局，业内人士普遍对下半年楼市的情况持乐观态度。
改善型产品强势发力
仔细研究上半年楼市的成交结果，我们不难发现，随着上半年降息、降准、二套房首付比例下降等政策利好的落地，济南市场改善型需求不断释放，成交比例不断上升，并大有成为市场生力军的趋势。据调查，在2015上半年开盘的10余个新项目中，超过一半是改善型项目，他们的首开去化率均在五成以上。而以天齐奥东花园为代表的往年入市项目，改善型户型也实现了全城热销。笔者采访了几位购买天齐奥东花园大户型的客户，一位李女士表示：“我老公家在外地，以前我们房子太小，公公婆婆一直都住在外地老家，现在家里条件好了，我们就买了一套135㎡的四室两厅，打算把公婆接过来住，互相有个照应！”
不仅如此，改善型住宅的土地在上半年的市场中也备受追捧，很多房企十分看好改善型产品的前景，纷纷出手争夺合适的地块用来建设改善型住宅。有业内人士预测2015年的济南楼市产品结构会发生明显变化，改善产品的增加会改变以往刚需占绝大多数的单一情况，让市场往更加多元化的方向发展。那么，下半年房价走向将会如何？
下半年楼市易涨难跌、稳中上行
据相关数据统计，5、6月份济南楼市去化库存速度提高，但目前库存仍处于高位。下半年，竞争激烈的刚需盘仍会保持比较稳定的价格来保证销量。而一些具有独特 的楼盘如轨交盘、改善型楼盘，其价格会随着市场需求回暖略有提高。在市场回暖趋势明显的大前提下，近2个月内济南个别楼盘已经开始 。总体看来，下半年济南房价上涨将成趋势，一段时间内会保持稳中有涨的状态。那现在买房是不是好时机呢？
股市有风险，现在买房正合适
前段时间中国股市持续 ，有的股民甚至赔了几百万，极度忧伤的股民痛定思痛，开始把 目光转向别的地方。在当下楼市回暖、涨声一片的大背景下，向来买涨不买跌的中国大妈、大叔以及众多 者们，犀利地发现现在就是抄底买房的佳时机。尤其是 出台了众多刺激楼市的利好政策，进一步减轻了首付的压力和还贷的压力，对于刚需客户和刚改客户，一定要抓住当前买房的好机遇，及时出手拿下喜欢的房子。
像上文中提到的热销楼盘天齐奥东花园，自入市以来，就一直在创造“开盘必热销”的楼市奇迹。它的产品涵盖了84-144㎡多种户型，无论是刚需客户、刚改客户，还是想 的客户，都能在这里选到合适的房子。天齐奥东花园位于经十路奥体旁，这里是济南政治、经济、科技、文化新 ，未来 巨大。除此之外，社区内外各项配套也十分齐全：
为了给客户创造一个出则繁华便捷，入则宁静悠闲的良好居住环境，天齐奥东花园规划了6大主题花园和7000㎡ 景观，让客户一回到家就能享受季季有花、开窗可见绿的田园生活；项目成功签约了历城一中和公立幼儿园，业主的孩子在这里将享受到12年 的名校 。不仅接送孩子就在家门口，安全方便，而且 的 将带给孩子好的启蒙；社区规划了七大主题泛会所和三重商业配套，不仅让每个家庭成员都有娱乐休闲的好去处，而且购物、逛街、吃饭、运动等日常所需都在家门口就能搞定；对于每个家庭来说，好的户型是影响家庭健康的重要因素，天齐奥东花园的户型设计全明通透，科学合理，住在里面可以接收到充足的日照，每天呼吸新鲜的空气，生活自然更健康。
正是由于这么多 ，天齐奥东花园才能成为全城楼盘的领跑者，目前，项目一期已经全线封顶，交房进入倒计时，想买房的客户务必要抓住当前机遇啦！
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