[摘要] 据统计，7月13日至7月19日济南新建商品房市场共成交2581套，其中住宅成交1906套，总成交量相比前一周的2191套增加了390套，环比上涨17.8%。住宅共成交1906套，较上周的1591套增加了315套，环比上涨约19.8%。结合7月份以来的成交走势来看，刚入7月成交数据骤降，但在7日之后数据逐步回升。
据统计，7月13日至7月19日济南新建商品房市场共成交2581套，其中住宅成交1906套，总成交量相比前一周的2191套增加了390套，环比上涨17.8%。住宅共成交1906套，较上周的1591套增加了315套，环比上涨约19.8%。
结合7月份以来的成交走势来看，刚入7月成交数据骤降，但在7日之后数据逐步回升。具体到市场表现来看，6月楼市火热，上半年创造了楼市新高。刚进入7月购房者和房企都进入休整状态，刚需看房热情减弱。
济南楼市向来是刚需支撑，但随着政策宽松，房贷利率降至新低，改善性需求开始崛起。7月份在刚需“休息”的时候，改善型需求及时发力，拉动楼市成交量回升。
18日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与5月份相比，济南新建商品住宅价格环比上涨0.1%，这是今年4月份济南房价止跌后，房价第二个月连续上涨。二手住宅方面，6月份济南环比上涨0.3%，这是自去年4月份以来首次环比上涨。
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