[摘要] 回顾2015年上半年的济南房地产市场，成交量不断回升，房企拿地、开发、推盘热情逐渐恢复，下面记者综合了一下济南地区的开发热点区域，供广大读者购房参考。
回顾2015年上半年的济南房地产市场，成交量不断回升，房企拿地、开发、推盘热情逐渐恢复，下面记者综合了一下济南地区的开发热点区域，供广大读者购房参考。
南城人文生态宜居
在济南各大片区中，南部新城(楼盘)一直位居前列，该区域人居品质新城的特征已经深入人心，区域内云集了以领秀城为代表的大型住宅社区，得益于济南市城市规划建设“南控”战略，南部新城片区土地资源宝贵，自然环境优越，一直是房地产开发热点区域。
为进一步完善主城区与南城的道路交通，二环南路高架路工程正在紧张有序的施工。伴随着南部道路建设的完善，未来南部新城片区吸引力会进一步加大。周边良好的自然环境、优质的教育资源、浓厚的人居氛围、日益完善的生活配套，都将使该片区成为改善型需求的主要选择。
依托鲁能·领秀城、中海国际社区、华润·中央公园、绿地新都会、融汇爱都大型综合地产项目所形成的大型生活圈层，鲁能·领秀公馆、兴隆泛旅游综合体、融汇城等项目有着“天然”吸引力，也是置业的热点区域。
唐冶、华山成省城刚需热土
历城区在近两年济南楼市(楼盘)的发展中，可谓是大放异彩，成交量和土地成交上，都取得了不错的成绩，尤其是华山片区和唐冶片区更是可用“惊艳”来形容。中海·华山珑城项目一直引领着济南住宅市场，其刚需定位准确、具有一定的价格优势、规模优势亦无可比拟。目前历城区区域的楼盘数量越发多了起来，而且因其整体价格偏低，成了省城很多刚需族参考楼盘的必选地之一，多数楼盘的价格都徘徊在5000元/㎡区间，减轻了不少购房者的经济压力。
唐冶片区在东拓的发展规划中处在非常重要的位置。伴随着多条公交线路的开通也使得该区域的交通变得更加便利，区域价值有很大程度的提升。唐冶片区银丰唐郡、和润幸福城、华夏帝苑、鲁商凤凰城、绿地城、帝华鸿府等群雄逐鹿，让昔日的价值洼地跃然崛起。扎堆组团搞特价销售，成了唐冶片区一个新特点。
高新会展中心辐射周边商圈
济南国际会展中心坐落于济南高新技术产业开发区中心地带，地理位置优越，交通条件极为便利。近两年高新会展中心周边，济南高新万达广场的建设，丁豪广场的运营，银座购物广场高新区店的营业使该区域商业配套完美升级，也为该区域的住宅市场添了一把火。
该区域周边成熟的商业氛围、优越的交通环境，独特的地理优势已经成为了东边置业者优先考虑的区域。
该区域受周边完善的商业氛围、优越的交通、区位优势所影响已经成为了置业者的优先考虑区域，在下半年即将面世的中垠雅苑项目、海信贤文世家项目等会受益。
滨河新区旧貌换新颜
滨河新区(楼盘)致力于打造成环境优美、交通便捷、产业聚集、功能完善，特色鲜明、优势突出的宜业、宜居、宜游的北部特色新城区。
目前小清河沿线片区已成为济南生态宜居地，通过政府巨资打造，小清河发生了翻天覆地的变化，周边入驻楼盘也日益增多，像北大时代、鑫苑世家、华福国际、海尔云世界等，随着后期改造的完成，相信小清河沿线区域将成为济南受欢迎的居住区之一。
另外，根据《滨河新区城市发展战略》，济南将在水系规划中打造“华山-北湖-大明湖”黄金水线，组织水上游览观光。新航线南起大明湖北侧，利用现有的西泺河至胶济铁路北侧后设船闸，向东北方向开挖“中泺河”，穿过北园大街后，沿水屯路西侧至小清河，届时济南北部或将崛起一座宜居宜商宜休闲的新城。
西客站片区商务配套亟待升级
2015年以来，济南市已成交土地53宗，其中在槐荫区成交的15宗土地中，有11宗属于西客站片区。而这11宗地按用途来看，商业商务用地8宗，社会停车场1宗，住宅用地仅有2宗。
近年来，西客站片区一直是济南房地产市场的主力，由于该片区交通发展潜力大，加上是新生片区，房价相对市中低一些，西客站片区成为众多刚需购房者的置业。从2010年起，西客站迎来了许多本土房企，也接纳了众多省外品牌房企，住宅建设已经趋于成熟。
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