[摘要] 房天下讯 据房天下数据统计，7月6日至7月12日济南新建商品房市场共成交2191套，其中住宅成交1591套，储藏室成交407套，车库成交19套，其他成交28套，商业用房成交46套，办公成交90套，公寓成交7套，厂房成交3套。相比前一周的2382套,减少了191套，环比下跌8%。住宅共成交1591套，
房天下讯 据房天下数据统计，7月6日至7月12日济南新建商品房市场共成交2191套，其中住宅成交1591套，储藏室成交407套，车库成交19套，其他成交28套，商业用房成交46套，办公成交90套，公寓成交7套，厂房成交3套。相比前一周的2382套,减少了191套，环比下跌8%。住宅共成交1591套，较上周的1655套减少了64套，环比下跌约3.4%。
曲线分析：上周济南商品房网签量与6月同期成交2155套相比，增加了36套。其中，高值出现在7月11日即周五为393套；低值出现在7月12日为242套。进入7月以来，济南楼市日成交量出现明显下降。
6月同期成交走势
土地市场成交红火 济南楼市注入新活力
上周，济南土地市场多块地块挂牌出让、成交，土地市场一片火热。7月8日，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让位于世纪大道北侧的C 02、C 03地；7月10日，济南智慧城置业有限公司成功拍得位于世纪大道北侧的A01、A07、A10、C01地块。
从地块的位置来看，此次出让和成交的地块都属于中新济南智慧城项目，随着项目周边地块的逐渐出让成交，也意味着中新济南智慧城开工在即，雪山片区发展再添动力，也为济南楼市注入新的资源。
从成交量来看，虽然济南楼市较5、6月状况又有所降温，但是众开发商推盘、开盘热度不减。加上各项政策的推动，济南楼市依旧在平稳状态下发展。从上半年的成交轨迹来看，济南下半年楼市依旧有望稳中有升。
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