[摘要] 作为省城首条开工建设的轨交线路，R1线始终是社会各界关注的焦点。继2015年6月15日，轻轨R1线（试验段土建工程施工）工程标段中建八局中标之后，目前济南轨道交通R1线试验段工程部分路段开始进行道路封闭施工，试验段土建施工工期480天。
作为省城首条开工建设的轨交线路，R1线始终是社会各界关注的焦点。继2015年6月15日，轻轨R1线（试验段土建工程施工）工程标段中建八局中标之后，目前济南轨道交通R1线试验段工程部分路段开始进行道路封闭施工，试验段土建施工工期480天。
据了解，R1线自池东站起，终点在非遗园站，共13站，全长26.4km。其中，率先开始土建施工的是位于R1线南端的池东站、前大彦站和园博园站之间的三站、两区间。
随着轨道的修建，可以预测济南的房地产市场将加快形成新的格局，并随着轨道布线向外延伸。一方面，将拓展济南的骨架，使得人们时间可控，可缩短城市的时空距离，降低出行的经济成本，人们选择居住时可选择的面也会变得更广。另一方面，将会促使周围商圈、文化娱乐设施的完善，促进轻轨物业的快速建设、沿线土地的高密度开发和房地产价值的增值。
有业内人士表示，目前在售的轨道沿线楼盘，都是按早期未考虑轻轨因素的价格拿地，成本较低，长清区相比较市区而言，房价上涨也迟迟未能启动，一直处在价格低谷。现在轨交开始动工了，无疑将为沿线住宅、商业都带来不可估量的潜力，站点周边500米内影响是明显的。
在轻轨R1线受益的楼盘中，中建长清湖
中建长清湖待定3.84分大学科技园芙蓉路与海棠路交汇处路北50米400-176-0760 转 641504项目令人瞩目。轻轨站点“前大彦站”就在项目门口，轻轨开通后，与西站仅8，加之周边多条交通线路，未来业主出行将非常方便。作为中建五局央企旗下开发的200万方名校大盘，作为十佳轻轨地产，位于大学科技园核心腹地的中建长清湖具有很大的发展前景，房价也必将搭上这条“黄金增值线”，一路狂飙。
除却交通因素，中建长清湖中建长清湖待定3.84分大学科技园芙蓉路与海棠路交汇处路北50米400-176-0760 转 641504的环境资源也是得天独厚，紧邻1500亩长清湖、十里大沙河、国内陆地园博园，有双龙山、来佛山群山环绕，空气清新；同时有45万㎡创新谷、崮云湖标准18洞高尔夫球场等千亿配套环伺，信和食堂、信和超市、湖畔烧烤等365°社区配套，成就全方位品质生活；引进山师优质教育资源，冠名山东师范大学中建长清湖实验学校，并已开工建设。综上来看，中建长清湖是目前值得出手的价值洼地品质盘。
中建长清湖中建长清湖待定3.84分大学科技园芙蓉路与海棠路交汇处路北50米400-176-0760 转 641504现在还同时举办了“河畔垂钓”、“湖畔烧烤”、“我是大明星”等一系列丰富多彩的休闲活动，邀请广大市民热情参与。中建长清湖涵盖50-140㎡高层小高层、123-180㎡新中式洋房、108-468㎡湖畔别墅，可居住、可投资、可休闲养老、可养生度假。
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