[摘要] 从土地市场来看,2015年第27 周,土地市场无新增;无成交。从新入市及加推项目来看,2015 年第27 周,无新项目入市,4 个项目加推新房源。从网签情况来看,2015 年第27 周济南一手住宅网签成交1655 套,环比下降13.1%,日均成交236 套。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2015 年第27 周(2015 年6 月29 日-2015 年7 月5 日),无新项目入市,4 个项目加推新房源。
n 恒大·翡翠华庭
Ø新推产品:恒大翡翠华庭于6月30 日加推17#楼,共116套。
17#楼,29 层,2 个单元,2梯2 户,户型为144 平米三室(58 套), 164 平米四室(58套);
Ø成交情况:开盘当天成交33 套;
Ø价格及优惠:成交均价7500元/平米;优惠政策:开盘优惠85 折。
n 中建锦绣城
Ø新推产品:中建锦绣城于7 月4 日加推三期1#楼,共64 套。
1#楼,33 层,2 个单元,2梯4 户,本次推出户型为91平米两室(31 套),101 平米三室(33 套);
Ø成交情况:开盘成交32 套;
Ø价格及优惠:成交均价6950元/平米;优惠政策:5 千抵4万,开盘成交减5 万。
n 恒大世纪广场
Ø新推产品:恒大世纪广场于7月 5 日加推10#楼,共115 套。
10#楼,25 层,1 个单元,2梯5 户,户型为76 平米两室(23 套),79 平米两室(46 套),100 平米三室(23 套),109 平米三室(23 套);
Ø成交情况:当天成交13 套;
Ø价格及优惠:成交均价7700 元/平米;优惠政策:开盘成交85 折,老带新额外98 折,员工推荐98 折,全民经纪人99 折。
n 鲁能领秀城
Ø新推产品:领秀城于7 月5 日加推N1 地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、10#、12#楼,共936 套。
1#楼,24 层,2 个单元,2 梯4 户,户型为86 平米两室(48 套),106 平米三室(48 套),124 平米三室(48 套),134 平米三室(48 套),本次推一个单元,共96 套;
2#楼,18 层,2 个单元,1 梯2 户,户型为170 平米四室(72 套);
3#楼,24 层,2 个单元,2 梯4 户,户型为86 平米两室(48 套),106 平米三室(48 套),124 平米三室(48 套),134 平米三室(48 套),本次推一个单元,共96 套;
4#楼,18 层,2 个单元,1 梯2 户,户型为170 平米四室(72 套);
5#楼,24 层,2 个单元,2 梯4 户,户型为90 平米两室(48 套),106 平米三室(48 套),124 平米三室(48 套),134 平米三室(48 套),共192 套;
6#楼,18 层,2 个单元,1 梯2 户,户型为170 平米四室(72 套);
8#楼,18 层,2 个单元,1 梯2 户,户型为170 平米四室(72 套);
10#楼,18 层,2 个单元,1梯2 户,户型为170 平米四室(72 套);
12#楼,24 层,2 个单元,2梯4 户,户型为170 平米四室(192 套);
Ø成交情况:项目于2014 年10月底开始蓄客,共蓄客1200多组,开盘成交803 套;
Ø价格及优惠:成交均价10200元/平米;优惠政策:开盘认购94 折,一次性98 折,按揭99 折,按时签约95 折。
2、住宅成交情况
2015 年第27 周(2015 年6月29 日-2015 年7月5 日),济南一手住宅网签成交1655套,环比下降13.1%,日均成交236 套。
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