[摘要] 商报济南消息（记者张阳阳）央行降息一周的时间，驻济银行已有应对动作，近日，一家驻济银行将首套房贷款利率上浮至基准利率的1.1倍，这是近半年来首次有银行上浮基准利率，同时，记者走访发现，过去比较普遍的9.5折利率也逐渐在减少，目前越来越多的市民在办理房贷时，已只能拿到基准利率。
商报济南消息（记者张阳阳）央行降息一周的时间，驻济银行已有应对动作，近日，一家驻济银行将首套房贷款利率上浮至基准利率的1.1倍，这是近半年来首次有银行上浮基准利率，同时，记者走访发现，过去比较普遍的9.5折利率也逐渐在减少，目前越来越多的市民在办理房贷时，已只能拿到基准利率。
根据记者的调查，降息之后的一周，大部分驻济银行都还没有动作，市民能拿到的低的房贷利率为基准利率的9折，两家城市商业银行均推出这样的优惠政策，同时，还有10家以上的银行给房贷利率打了9.5折，但相比降息之前，执行基准利率的3家银行却少了1家，一家股份制商业银行上浮房贷利率至基准利率的1.1倍。
这是今年以来，首次有驻济银行开始上浮基准利率进行贷款，以5.4%的基准利率计算，上浮10%后，利率为5.94%，比本次降息前的基准利率还要高。
记者走访发现，虽然上述银行开始执行房贷基准利率上浮1.1倍的政策，但对目前大部分购房者的贷款计划并不会造成影响，这家银行在济南房贷业务上的占比并不高，但业内人士指出，这样的政策调整虽然对市场并不会造成大的影响，但却透露出一种趋势，由于不断降息造成银行在房贷方面利润下降，加上下半年银行房贷额度会有所降低，对房贷利率进行上浮或许会成为趋势。
值得注意的是，记者在调查中还发现，虽然大部分驻济银行仍然在执行9.5折的房贷利率优惠，但这些银行却多把首套房利率的上线定为了基准利率，也就是说，除非在这些银行“合作较好”的楼盘买房，一般购房者贷款时也只能拿到基准利率。并且，两家给基准利率打9折的银行门槛也较高，其中一家银行只针对个人征信及资质情况都好的“优质客户”发放9折贷款，而另一家银行则只提供给公务员、事业单位或国企员工。
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