[摘要] 据房天下数据统计,6月29日至7月5日济南新建商品房市场共成交2382套,其中住宅成交1655套,储藏室成交556套,车库成交28套,其他成交21套,商业用房成交40套,办公成交52套,公寓成交30套,厂房成交0套。
房天下讯 据房天下数据统计,6月29日至7月5日济南新建商品房市场共成交2382套,其中住宅成交1655套,储藏室成交556套,车库成交28套,其他成交21套,商业用房成交40套,办公成交52套,公寓成交30套,厂房成交0套。新建商品房成交总数2382套,相比前一周的3377套,减少了995套,环比下跌29.5%。住宅共成交1655套,较上周的1905套减少了250套,环比下跌约13.1%。
曲线分析:上周济南商品房网签高值出现在6月30日为628套;低值出现在7月5日为139套,日均成交数为340套。成交走势来看,上周网签前两天,也就是6月月末两天表现较好,在7月1日开始,网签数量大幅减少,七月前五天,网签量都比较低。其中因为遇到周末,7月5日新房网签139套,也是上周网签的低值。
据房天下数据统计,济南新房网签量在连涨三周之后出现下降。波动大的是储藏室,相比于前一周,储藏室成交量减少了674套,环比下跌54.8%,这也直接拉低了上周济南新房网签量。
降息再刺激 济南楼市或将持续复苏
央行28日开始降息0,25个百分点,并定向降准。这一利好政策的刺激下,许多购房者会把握时机,结束观望积极入市。此外,济南公积金已经开始执行低利率,这也将进一步释放购房者的置业需求,7月济南楼市成交量或许会再增长。
有业内人士分析,央行年内连续三次降息,有利于购房成本的降低,提高购房者入市的积极性,在股市震荡剧烈的情况下,一部分人会将目光转移至前景较好的房地产市场,因此,济南楼市在多重利好政策的刺激下,有望持续复苏。
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