[摘要] 6月27日，央行发布定向降准和降息的消息，这是进入2015年后的第三次降息。尽管有消息称，央行超出预期的政策目的在于针对近期金融市场的波动，但政策红利对楼市的积极作用是显而易见的。
6月27日，央行发布定向降准和降息的消息，这是进入2015年后的第三次降息。尽管有消息称，央行超出预期的政策目的在于针对近期金融市场的波动，但政策红利对楼市的积极作用是显而易见的。
业内人士认为，降息对购房者直接的利好就是购房成本的降低，尤其是对于改善型购房者来说，利息降低很容易打动他们，从观望犹豫的态度到下定决心。“购房者入市积极性增加，楼市成交量自然也会随之上涨。所以说，这次降息，无论对购房者还是开发商来说，都算是‘捡漏’了。
就济南而言，即将结束的六月楼市表现虽然与五月相比差距较大，但也基本和三四月份持平，楼市已经度过了困难的时期，下行无压力，房价上涨的言论再次被提及。数据显示，自5月份以来，济南商品房价格确实有所上涨，除了5月11日降息的影响之外，其中一个重要原因就是，改善型楼盘成交量增加，带动了楼市整体的价格上涨。
“价格跟着需求涨，这是基本的市场规律。降息会带动购房者的入市热情，尤其是对于改善性需求的影响更加明显。”唐堂预计，在此次降准降息的刺激之下，一波入市行情将会出现，济南楼市接下来几个月尤其是下半年的商品房价格有可能会逐渐上涨。
雨季已至，干渴的泉城即将迎来泉群复苏，而对于购房者以及背负房贷的“房奴”来讲，央行宣布再次降息降准的消息不亚于一场楼市喜雨。
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