[摘要] 近几日，高考成绩公布，街头巷尾的都在热议高考填志愿这件关系每个学子今后人生的大事儿。同样，近期随着楼市政策、价格的变化，怎样买房更科学，也成为购房者面临的“填志愿”难题。
近几日，高考成绩公布，街头巷尾的都在热议高考填志愿这件关系每个学子今后人生的大事儿。不少家长上网调查、咨询名师、听讲座，功课做足了就是为了能给孩子填报一个恰当的大学志愿。同样，近期随着楼市政策、价格的变化，怎样买房更科学，也成为购房者面临的“填志愿”难题。
抓重点：看清自身购房需求
考生填志愿时，首先做的就是根据自己的分数，圈定几所目标 。如果分数距分数线较近，那么就需决定是侧重选重点大学还是选择普通大学的重点专业。
选房时也一样，抓重点重要，购房者一定要看清楚自身的购房需求。通常，对区域了解不多就买了，实际入住后上班不方便是常出现的问题。因此，广大购房者要和填高考志愿一样，先在目标区域选定几个重点楼盘，大概按照以下顺序对比：区域、品牌、配套、价格、物业、面积、楼层、户型。区域是首要，品牌可直接影响配套，好的物业能够让房子保持得更好，有利于日后二手转让。根据需求将重点抓好，买房通常不会有太大失误。
要谨慎：价格低不代表全部
近期，不少项目纷纷调整了自身产品的价格，这就出现一些误区，很多购房者冲着价格去买房，被一些起价低的项目“忽悠”，从而产生了一些冲动消费购房群体。买房一定要谨慎，价格低并不代表此楼盘 ，一定要多方打听楼盘优劣加以对比，理性买房。
往远看：如今市场 难度大
据业内人士分析：“近库存等原因造成一些项目调整价格，客户的咨询量和到访量都有提高，其中除了刚需人群外，还有部分是 人群。限购松绑、贷款、公积金的政策利好，让 门槛降低，但 想要看到并不容易。”但是 楼市，项目的位置、周边配套都会影响楼盘的 。
据了解，济南黄台 将打造以滨水生态居住和专业化集聚商业功能为主、文教综合服务为辅的综合性 ，并将专门打造小清河滨水生态绿带，在这条生态绿带两侧，规划了 、养老院、文化活动 、社区卫生服务 、体育活动 等近20家公共服务设施。
全福立交桥位置，正是东拓和北跨的交点 ，占据济南的一个 位置。北园商圈、洪楼商圈、滨河新城三大商圈均可以辐射到该区域。这里也成为置业的新隆起带，大盘林立，置业热潮渐显。房天下数据统计，全福立交桥辐射历城三大商务区，周边楼盘 巨大。
据了解，位于全福立交桥 的五家楼盘无论就位置、地段还是配套，都是 完善的。荣盛锦绣澜湾已签约历城区北全福 ，住宅项目 享1万抵2万优惠，均价8200元/平，两房首付5万起，三居首付8万起。一次性付款96折，贷款98折。
花园小镇，一期清盘现时享92折优惠，二期94折优惠。项目位于花园路与化纤厂路交叉口东南角，城区内河道景观带大辛河西侧，地处济南市传统繁华商圈洪楼商圈和高新商圈的双圈交汇处，属于化纤厂路 核心的地段， 巨大。
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