[摘要] 25日，两宗土地底价成交，并被一家公司摘得，成交金额为20145万。据了解，拿地的企业为山东佰邦置业有限公司。
25日，两宗土地底价成交，并被一家公司摘得，成交金额为20145万。据了解，拿地的企业为山东佰邦置业有限公司。
2015-G028与2015-G029地块均位于历城区北园大街北侧， 作为商业、金融业用地的G028地块，面积为11255㎡，成交价格为5785万元 ，要求其绿地率大于等于30%，建筑密度小于等于30%，同时还要求配建绿地、中水、公厕等设施。折合楼面价每平1612元。
作为居住用地的G029地块，面积为23180㎡，成交价格为14360万元，要求其绿地率大于等于35%，建筑密度小于等于20%，停车率大于等于80%，同时还要求配建绿地、中水和配套幼托。折合地上楼面价为1877元/平方米，由此也可以看出，此地块项目居住环境会较为舒适。
G028-29地块卫星图(位置如标注有误 欢迎指正：0531-86465588）
本次出让的地块面积较小，但是周边交通及配套较有优势。地块位置紧邻全福立交桥，基本上位于北园大街、二环东路、工业北路的交汇处，交通非常方便；地块南侧北园大街沿线的商超、医院、学校等配套发展较为完善。
此地块周边的项目有荣盛•锦绣澜湾、荣盛•时代国际、路劲东城。据了解，荣盛•锦绣澜湾已签约历城区北全福小学，住宅项目均价8200元/平，现认筹享1万抵2万优惠。荣盛•时代国际物业类型包含写字楼、公寓、商务办公、大型商业。位于历城区中心位置，距离洪楼仅2公里。项目引进济南第五家大润发，生活配套便利。
两地块成交后，全福立交桥周边的配套建设愈加完善。因地块位于北园商圈、洪楼商圈、滨河新城三大商圈咬合地带，发展潜力不可小觑。
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