[摘要] 6月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况：济南5月新房价格虽环比上涨0.3%，同比下跌5.3%，这是济南新房价格在“沉寂”13个月后首次实现上涨。
6月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况：济南5月新房价格虽环比上涨0.3%，同比下跌5.3%，这是济南新房价格在“沉寂”13个月后首次实现上涨。
今年4月，济南房价结束连续11个月的环比下跌，出现持平情况。5月，济南房价在沉寂13个月后首次环比上涨，涨幅0.3%，5月新建住宅价格同比仍下跌5.3%，跌幅比前一个月的6%收窄。此前，济南二手房市场已连续12个月下跌，5月与4月相同，价格环比止跌，但同比仍下跌5.6%，与新房同比下跌呈现的跌幅收缩相比，二手房同比跌幅略有波动，较4月收窄0.2%。
“可以说楼市已经进入复苏阶段。”业内人士唐堂说，5月份房价上涨既有在售楼盘价格实际调高的因素，也有成交结构因素。其中成交结构因素的作用更加明显：5月济南单价9000元以上的普通住宅成交比例为28.64%，4月份的占比仅23.82%，中高端楼盘成交占比大幅提升。下半年济南有更多改善型楼盘入市，房价或许会有波动，但整体趋势是上行的，“对刚需购房者而言，现在还存在出手购房的窗口。”唐堂说。
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