济南超九成网友考虑购置教育地产 历下区成首选区域

房天下  作者：慕诗  2015-06-11 10:44

[摘要] 随着升学季和毕业季的到来，教育地产再次成为人们关注的焦点。加上前一阵电视剧《虎妈猫爸》的热播，更是让学区不炒自热。为了不让孩子输在起跑线上，很多父母都是不惜重金购置教育地产，甚至是花费高于市场平均房价数倍的价格，购置教育质量好的学校教育地产，这一现象也让二手教育地产的转手买卖更加频繁……

对口学校影响网友购房计划

除了"孩子能够直接上对口学校，上学更加容易"成为家长购置教育地产的原因以外，对口学校、房价、住宅面积等因素，也影响着购房者的购房计划。

在调查中，对于“买教育地产，你考虑什么问题多？”，有近80%的网友表示，在购置教育地产时孩子能上什么学校、能否上心仪的学校是购房时考虑多的问题。

购房影响因素

受消费群体成分的影响，在教育地产的需求群体中，能够接受的济南的教育地产价格也主要集中在6000-10000元/㎡的价格区间内，置业面积也主要集中在120平以内。对于高价购买名校教育地产的问题，有47.1%的网友认为购置高价教育地产能够上好学校，另外52.9%的网友认为，高价教育地产，炒作的成分占绝大多数。

历下区成购房者区域

在“如果购置教育地产，您计划的购房区域是？”这一问题的回答中，60.14%的网友表示会历下区，18.84%的网友选择市中区，历城、高新、槐荫、高新等区域势均力敌，均不到10%，历下区成为网友购置教育地产的热点区域。

历下区成购房热点区域

其中，教育政策成为影响网友购置教育地产选位的主要原因，近两年来，历下区的教育政策明显优于其他区域，也反映出教育资源分配对于网友购房选择的影响不可小觑。

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