[摘要] 在济南买套房子究竟有多难？近日，网络上出现一组数据，称济南人7.4年不吃不喝就能买套100平方米的新房子，如果将保障房算入其中，那么只需要6.4年，在35座城市排名第30位。这账是咋算的？
在济南买套房子究竟有多难？近日，网络上出现一组数据，称济南人7.4年不吃不喝就能买套100平方米的新房子，如果将保障房算入其中，那么只需要6.4年，在35座城市排名第30位。这账是咋算的？
据悉，在该数据中，难购房的城市是深圳，需要20.2年，第二、三位是北京和上海，分别为14.5年和11.9年。该数据以房价收入比（100平方米住宅总价与居民家庭年收入的比值）衡量房价是否处于合理水平。
通过调查发现，按8000元/平方米计算，100平方米的房子需要80万元。济南2014年全年城镇居民人均可支配收入为38763元，需要约20.6年才能买得起，与数据中的7.4年或6.4年相距甚远。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗说，计算在某个城市购房的难易程度是一个复杂的工程，仅以房价收入比进行衡量并不科学，“考虑的问题有很多，例如可支配收入中的不同种类和各阶层的工资收入。
而且，如果数据分布集中具有一定的代表性，如果分布比较分散，也不能成为可信的数据。”他指出，房价收入比可以在一定程度上反映城市的购房难易程度，但数据是否准确，还需要探讨。
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