[摘要] 从房天下方天下的房价涨跌榜统计中可以看出，济南新房5月均价8754元/㎡，与4月新房均价8690元/平米相比，上涨64元/平米，环比上涨0.74%，同比下降1.39%。同时，二手房价格环涨0.11%，同比下降0.65%。虽然与去年同期涨幅有所收窄，但是楼市看涨声不断。
从房天下方天下的房价涨跌榜统计中可以看出，济南新房5月均价8754元/㎡，与4月新房均价8690元/平米相比，上涨64元/平米，环比上涨0.74%，同比下降1.39%。同时，二手房价格环涨0.11%，同比下降0.65%。虽然与去年同期涨幅有所收窄，但是楼市看涨声不断。
从5月份的房价涨跌榜中可以看出，在济南主城区中，历城区、高新区、槐荫区、市中区等4区房价呈上涨趋势，市中区二手房价格为10969元/平米，房价环比上涨1.67%，同比上涨0.33%。历城区、天桥区的二手房价格出现下跌，其中历城区下跌.056%，天桥区下跌0.06%。
据统计，在受关注度较高的热门区域中，多数区域房价呈上涨趋势。除利好政策的影响逐渐明显，购房者成交热情高涨之外，还有就是5月份高端住宅的入市，在一定程度上影响了济南楼市价格走势，拉高了区域内价格。
其中，大观园商圈二手房成交均价为15357元/平米，比4月14817元/平米的价格上涨540元/平米，环比涨幅达3.65%，成为房价上涨幅度高区域。业内人士分析称，大观园商圈除地理位置优势，基础价格本身就偏高以外，房价稳高德另一个原因就是医疗设施密集、学校集中。
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