[摘要] 据房天下数据统计，2015年5月济南新建商品房网签12417套，其中包括住宅8964套，储藏室2773套，车库 179套，其他194套，商业用房148套，办公135套，公寓21套，厂房3套。相较于4月份，5月济南市新建商品房网签增加2245套，环比上涨24.5%；住宅网签8964套，比4月的6924套多2040套，环比上涨29.5%。
房天下讯 据房天下数据统计，2015年5月济南新建商品房网签12417套，其中包括住宅8964套，储藏室2773套，车库 179套，其他194套，商业用房148套，办公135套，公寓21套，厂房3套。相较于4月份，5月济南市新建商品房网签增加2245套，环比上涨24.5%；住宅网签8964套，比4月的6924套多2040套，环比上涨29.5%。
从成交走势来看，本月各周网签量呈稳定趋势，网签多一周为五月的后一周，共成交3539套。5月总成交12417套，日均成交400套，5月前3天（五一小长假期间）日均成交190套，第2周日均成交442套，第3周日均成交360套，第4周日均成交384套，后一周日均成交达到505套。可见，5月底网签量是稳中有升的。
网签总数上涨 住宅"井喷"暴涨29.5%
据房天下数据统计，5月份济南楼市新建商品房网签总数为12417套，其中住宅网签8964套。相较于4月份，新建商品房网签增加2245套，环比上涨24.5%；5月住宅网签8964套，比4月的6924套多2040套，大涨29.5%。另外，5月份网签数据中有两项变动比较大的是储藏室和公寓。储藏室较4月份增加818套，环比上涨41.8%；公寓较4月份减少180套，环比下跌89.55%。
与4月份网签数据显示的结果不同，济南楼市显然已经度过了新政实施的"慢热"期。330新政正式落地济南，济南公积金新政正式实施，给新房网签量带来影响开始显现。
各界均看好6月市场 楼市或全面回暖
今年楼市新政不断，针对购房者的降息、降低首付、公积金提取门槛降低等政策提高了广大购房者的购买力；此外的降准等金融政策利好了金融机构，提升了金融机构放款的能力和积极性；股市的大幅震荡导致投资者改变投资方向，也是众多投资者“弃股从房”投身楼市的一大原因。
对于6月份的楼市，各界纷纷表示看好。有关数据显示，济南市的房价在自2014年5月连续下跌11个月后首次持平止跌，并且住宅均价已经破九千。笔者认为，在全面回暖模式下，济南6月的网签数据一定还会有更好的成绩。
业内人士认为,随着6月的到来，接下来将有大批新项目入市，楼市回暖的状态仍将持续。截止发稿，济南6月预计开盘的楼盘数共有6个，其中高新区2个，历城区3个，市中区1个。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">东鲁凤凰上郡:东鲁凤凰上郡，起价6980元/㎡，1#、4#、5#楼认筹中，预计2015年6月开盘，1#楼交5000可享团购9.1折，均价7500元/㎡，5#楼交5000可享团购9.2折，均价8200元/㎡，社区由6栋17--31层高层住宅组成，容积率仅为2.94，是真正高品质低密度社区。高达40%的绿化率，全冠移植原生大树，营造欧式宫廷园林的精致自然之美。
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景和山庄：景和山庄，项目起价6880元/平方米，目前13#、20#楼认筹中，团购交5千享3万优惠，预计2015年5月开盘。13#楼为18层高层，两单元，2梯3户，户型面积为98平的两室和115、123平的三室；20#楼为22层高层，两单元，2梯3户，户型面积为107平、121平和130的三室。项目产品户型面积从98平-144平，全部全明通透，舒适宜居。
华夏帝苑：电商钜惠5千立省2万，唐冶片区75-177㎡小高层,准现房。品牌幼儿园，名校教育地产。9#、11#、12#楼认筹中。10#、13#楼已开盘，户型90-147㎡不等，均价6200元/㎡。10#楼为18层高层，两梯两户，南北通透。13#楼为14层小高层，两梯四户，预计2015年年底交房入住
三庆汇德公馆：项目首付5万起，购房享5千抵2万优惠，均价7200元/平米。一期户型面积区间78-125平，主推78-85平两室、95-125平三室户型。项目一期建筑面积13万㎡，由8栋错落有致、高低布局的板式高层、小高层建筑组成。万元贴息优惠进行中
知山雅筑：准现房在售中，在售楼栋为1、2、4号楼，3栋楼预计今年年底就可以交房，在售的户型区间为77-154㎡；现在项目购房全款97折，按揭享99折优惠；另外项目7号楼正在认筹中、认筹享交3万惠5万，7号楼预计5月份底开盘，预计2016年年底可交房，1、2、4号楼预计今年年底就可以交房；项目均价8800元/平
中国诺贝尔城：E3区高层洋房认筹中，户型区间为90-160平，享1万抵2万优惠 ，现在项目还有高层和花园洋房在售，高层面积区间为95-127平，价格区间为4000-4300元/平；花园洋房面积区间90-160平，价格区间为5000-5300元/平；项目容积率为1.2，绿化率35％
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