[摘要] 记者获悉，5月15日至17日，第23届现代生活方式展将在济南舜耕国际会展中心开展，作为已经举办十余年的重大盛会，现代生活方式展房产展位以其优惠的价格和非凡的楼盘号召力，一直有“楼盘盛宴”的美誉。有购房意向的市民本周末到现代生活方式展一起淘房吧。
记者获悉，5月15日至17日，第23届现代生活方式展将在济南舜耕国际会展中心开展，作为已经举办十余年的重大盛会，现代生活方式展房产展位以其优惠的价格和非凡的楼盘号召力，一直有“楼盘盛宴”的美誉。有购房意向的市民本周末到现代生活方式展一起淘房吧。
利率不断下调 市民购房迎来好时机
5月10日下午，央行发布消息下调存贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。未放款客户按新利率执行，已放款客户从2016年1月起执行。
这已经是央行年内第二次降息，距离上次3月1日降息过去仅两个月。而在2014年11月22日，央行也曾下调存贷款基准利率。短短5个月的时间内，央行已先后3次降息。以30年期70万元贷款为例，通过房贷计算得知，3次降息，购房市民在“月供”上能少还405.9元，可谓极大的利好政策。5月11日，济南住房公积金管理中心开始执行央行调整后的新利率，即首套房5年以下(含5年)为3.25%，5年以上为3.75%。记者查看1999年以来个人住房公积金利率历史数据发现，目前执行的利率是1999年以来低的。
业内人士分析认为，去年限购、限贷政策的取消和放开，以及今年不断下调的贷款利率，给了购房者一个特别有利的购房时机。而开发商方面，在目前济南楼盘竞争激烈的大背景下，多数开发商在使出浑身解数促销跑量，楼盘房价处于一个稳定的阶段。“金三银四”作为一年一度的楼盘销售旺季，今年并没有出现特别火爆的成交量，因此，为了完成年度销售指标，开发商方面仍会以极大的诚意卖房。购房市民这时出手当是年度较佳时机。
面对当前的形势，山东财经大学从事房地产研究的孙大海博士也建议，开发商应抓准时机，提高项目社会认同度，增加市民购房信心，加快降低项目的库存。
现代生活方式展将提供“楼盘盛宴”
5月15日至17日，第23届现代生活方式展将在济南舜耕国际会展中心开展。与旅交会、糖酒会、茶博会、童博会等济南举办的多个展会相比，现代生活方式展大特色在于“跨行业、多领域、综合性”。展会浓缩了前沿生活理念与时尚生活方式，不仅充实了泉城人的物质生活与精神生活，还影响和改变着人们的消费观念和生活方式。
在历届现代生活方式展上，房产展区都是规模大、突出、也受关注的展区，展会上驻济品牌开发企业倾力打造的众多品质楼盘，和各楼盘在展会期间特别推出的优惠措施，为购房者提供了绝佳的置业良机。
据现代生活方式展房产展区负责人介绍，与以往展会不同，本次房展将摒弃开发商拼命吆喝、市民盲目观展的情形，力争为市民带来一场信息量大、真实反映济南楼市的房产盛会。数十个目前正在热销的楼盘将出现在展会上，其中既有豪华大气的大户型，也有时尚精致的小户型；既有居家置业的居住楼盘，也有休闲养生的旅游地产。
据介绍，第23届现代生活方式展由济南市人民政府主办，市国土资源局、市规划局、市城乡建设委、市商务局支持，济南报业集团承办，济南时报、齐鲁购房网（www.houseqilu.com）、好客展览公司具体负责展会组织。本届展会将一如既往地覆盖房产、家居等现代生活的各个方面。此外，记者从展会组委会获悉，展会期间，首届齐鲁设计周同时启动，届时不仅有国内一线设计大师的设计讲堂、装修建材博览会，众多家具展商还将开启超低折扣优惠模式，市民届时可择优出手。
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