[摘要] 央行宣布5月11日再降息，金融机构人民币一年期贷款基准利率和一年期存款基准利率都将下调0.25个百分点。这一政策一经公布就引来多方热议。有人士分析称，这一利好政策将惠及多个行业，其中楼市尤为突出。
央行宣布5月11日再降息，金融机构人民币一年期贷款基准利率和一年期存款基准利率都将下调0.25个百分点。这一政策一经公布就引来多方热议。有人业内士分析称，这一利好政策将惠及多个行业，其中楼市尤为突出。
央行再降息 房企资金压力或缓解
据业内人士介绍，在房地产行业，普遍存在成本高、贷款难的问题。此次央行降息，为直接的影响就是，将降低开发商融资成本，进一步缓解企业资金压力，加强房企对市场的信心。同时，对房企的市场定位和整体布局都将产生不小的影响。
但是，需要注意的是，央行降息并不是乐观的。商业银行对新政的跟进程度和支持力度都将进一步影响房企资金周转。加上政策落实需要时间，在这期间房企应如何布局应对，都需要一步步落实。
政策利好 刚需该出手时就出手
在传统的观念里，买房是为安全和快速的保值、的方法，挣的钱终还是要汇总到地产行业里来。但是随着购房者购房需求的逐渐细化，不同购房需求的购房者对楼市政策也出现了不同的反应。
山东省房地产业发展研究中心孙大海博士表示，“对于刚需购房者来说，央行降息无疑是一个的利好政策，刚需购房者要看准时机，该出手时就出手。但是，对改善型购房者来说，降息可能将进一步延缓他们的置换需求，将预留资金投向股市。”
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