[摘要] 昨天上午，位于经十路南侧的一宗商务商业用地挂牌截止，未有房企参与竞价，终以4500万元的底价成交，此外，国土局发出通知，挂牌出让历下区两宗商业商务用地。
昨天上午，位于经十路南侧的一宗商务商业用地挂牌截止，未有房企参与竞价，终以4500万元的底价成交，此外，国土局发出通知，挂牌出让历下区两宗商业商务用地。
挂牌截止的宗地位于历下区经十路南侧，鳌角山东北侧，面积5936.7平方米，用途为商务商业。从卫星地图看，该地块北邻经十路，东邻浆水泉路，周围有正大城市花园、名士豪庭、卓越时代广场等成熟社区，又山东省总队医院，距离龙奥大厦、奥体中心也不远，公共服务设施成熟。出让前，业内人士普遍看好该地块，但不知为何，地块并未引起开发商竞价，终底价成交。进入3月份以来，济南土地市场日渐活跃，先是3月16日位于市中区阳光新路的两宗地块引起抢地大战，足足持续了291轮，终以9.87166亿元被济南绿地泉景置业股份有限公司竞得。4月27日，市中区原公房管修处地块又引起13家房企注意，160轮竞价后，被济南四建房地产开发有限责任公司拿下，溢价率达到135%。
业内人士表示，随着一系列宽松房产政策作用日渐凸显，房地产市场逐渐走出低谷转入平稳，购房者心理预期增强，这也使开发商在拿地时信心更足，拿地时敢于加价。但由于存量房数量仍居高不下，开发商在拿地时还是主要瞄准地理位置优越、周围配套设施齐全的成熟地块，不会再像2014年以前那样全面撒网，减少资金大量积压风险。
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