[摘要] 据济南住宅与房地产信息网昨日发布的数据显示,2015年3月份济南新建商品房网签面积为909742.75㎡,同比上涨52%,环比上涨83.3%。
房天下讯 据济南住宅与房地产信息网昨日发布的数据显示,2015年3月份济南新建商品房网签面积为909742.75㎡,同比上涨52%,环比上涨83.3%。其中,新建商品住宅的网签面积为719920.89㎡,同比和环比分别大涨70.02%和89.76%;办公/写字楼网签面积为14508.73㎡,同比和环比分别下降7.34%和23.94%;商业用房成交表现出众,网签面积达到42882.8㎡,同比去年上涨143%,环比2月份更是大涨184.7%。
从下面的柱状图中可以看出,3月份济南新建住宅的网签量相比2月份有很大幅度的上涨,究其缘由,除了春节假期之后房地产市场传统的“阳春三月”楼市黄金期的影响之外,网签有这样明显的提升,与今年出台的一系列楼市政策是密不可分的。2月5日的降准,3月1日的降息,3月30日针对二套房首付比例的调整以及公积金的相关政策,对于3月份济南新房市场的网签量的回升有着明显的促进作用。
具体到济南市各区域来看,历城区3月份网签面积为239664.44㎡,以的优势在济南市的7个主要区域中,拔得头筹,而上月这一头衔是槐荫区摘得。槐荫区3月份的成交面积仅达到历城区的三分之二,以154431.76㎡紧随其后。历下区网签面积为101854.83㎡,高新区网签面积为86457.41㎡,市中区网签面积为73909.33㎡。众所 ,济南东部和西部的在售楼盘数量在全市是多的,这些在售楼盘多位于历城区和槐荫区,所以成交面积多也是情理之中。而天桥区和市中区,由于新开发项目较少,在售楼盘少,成交面积自然就较少。
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