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省城房企冲刺银四忙送礼 开发商不再热衷价格战

山东商报  2015-04-23 09:13

[摘要] “金三银四”作为每年第一个传统楼市旺季，虽然现在已不再火爆，但也引起了不少房企的重视，从3月开始，楼市销量开始有所回升，但大部分房企依旧保持了年前的促销力度，力争消化库存，进入4月也不例外，但记者发现，面对迟迟不肯出手的购房者，众房企们却罕见的没再选择大打价格战，而是在“送礼”上下起了功夫。

“金三银四”作为每年个传统楼市旺季，虽然现在已不再火爆，但也引起了不少房企的重视，从3月开始，楼市销量开始有所回升，但大部分房企依旧保持了年前的促销力度，力争消化库存，进入4月也不例外，但记者发现，面对迟迟不肯出手的购房者，众房企们却罕见的没再选择大打价格战，而是在“送礼”上下起了功夫。“汽车”、“家电”等宣传口号近期出现在不少楼盘的宣传中，相比过去的送装修、送面积来说，这样实实在在的物件摆在面前，无疑能让更多的购房者心动。“现在我们楼盘推出一项新的活动，买房可以赠送您一辆汽车。”昨日，在省城西客站附近一家楼盘，置业顾问正在宣传该楼盘新推出的优惠。位于省城南部的一家楼盘也在近期打出了“买房赠送全套家电”的宣传标语。

记者统计发现，目前不少在售楼盘都流行起赠送“大件”，送车位、送汽车、送家电、送面积、送装修层出不穷，这样的楼盘目前多达20家以上。但如此大力度促销的同时，记者也看到，这些楼盘的售价相比年初却没有大的变化，上述位于西客站的楼盘去年开始售价便在6500元/平米左右，虽然目前打出了5800元/平米起的口号，但记者了解到，大多数购房者的购买价格依然在6500元/平米上下。同样，上述位于南部的楼盘同样没有在近期调价的动作。“我们的价格已经很低了，这项送车位的活动只是暂时的，名额有限，而且活动已经结束。”在一家东部楼盘，置业顾问告诉记者送车位的活动已经结束，但记者此前了解到，该项目近期的宣传中还打出过送车位的口号，同样，虽然采取“送礼”的营销策略，该楼盘依旧没有对售价进行下调。“一般大家在没有选择的时候才会降价，现在的情况和去年上半年差不多，去年上半年楼市销量骤降，很多楼盘并没有降价，而是各种手段用尽之后才有楼盘开始降价促销，现在楼市销量比年初时要好些，楼盘就更不愿降价了，毕竟这都是实实在在的损失，而‘送礼’不同，大多数楼盘送礼都是限量的，而且这些礼品看似豪华，其实只要两三万块钱，和普通的优惠幅度差不多。”一家营销代理公司的策划师向记者透露。

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