[摘要] 济南新建住宅价格指数环比跌幅与上月持平,为0.2%;二手房价环比降0.2%,是第12个连续下跌的月份。
在市场大环境不给力的背景下,今年楼市的“金三”过得并不算热闹。今天,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
与2月份相比,70个大中城市中,有50个城市新建商品住宅价格下降,12个上涨,8个持平。其中,济南新建住宅价格指数环比跌幅与上月持平,为0.2%;二手房价环比降0.2%,是第12个连续下跌的月份。
从济南的情况看,3月份延续了此前的环比下跌态势,并刷新了连续4年来环比下跌的长周期。但通过一年来的房价变化情况,可看出济南房价水平已经走出“过冷”区间。
数据显示,3月份,济南新建商品住宅价格环比下降0.2%,这一降幅与上月持平。然而综合此前的数据,这已是济南新房价格连续第11个下跌的月份,累计跌幅达6.2%。从同比来看,相比去年3月份济南新建商品住宅价格下跌了5.9%,跌幅扩大的同时继续刷新2011年以来房价同比大跌幅。
分类价格指数来看,90平方米及以下新房价格环比下跌了0.1%,同比下跌5.6%;90—144平方米新房价格环比下跌0.2%,同比下跌5.7%;144平方米以上新房价格环比下跌0.4%,同比下跌6.5%。
二手房作为楼市的风向标已连续12个月下跌。据统计,3月份济南二手住宅价格指数环比下跌了0.2%,同比下跌了5.9%,从分类价格指数来看,90平方米及以下二手住房价格环比下跌了0.9%,同比下跌5.9%;90—144平方米二手住房价格环比上涨0.1%,同比下跌5.8%;144平方米以上二手房价格环比下跌0.4%,同比下跌6.2%。
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