[摘要] 日前报道的济南多座老楼“病危”遇施救难一事,成为两会热议话题。济南市房管局局长刘胜凯在两会期间接受采访时表示,目前我市危楼尚在摸底统计阶段,在尚未出台房屋使用安全管理办法前,只能结合棚户区和城中村改造一起进行。
济南多座老楼“病危”遇施救难一事,成为两会热议话题。济南市房管局局长刘胜凯在两会期间接受采访时表示,目前我市危楼尚在摸底统计阶段,在尚未出台房屋使用安全管理办法前,只能结合棚户区和城中村改造一起进行。此外,一旦确定为C级危楼,肯定会尽快拆除。
刘胜凯介绍,房管部门要对老楼进行分级,据此决定是进行加固还是拆除。比如A级属于结构承载力能满足正常使用要求,房屋结构较为安全,这样的需要加固处理;而C级房屋属于承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,这样的必须拆除。
刘胜凯告诉记者:“去年下半年以来,申请危房鉴定的单位和个人越来越多。”从鉴定的总体情况来看,很多房子都是砖木结构或是土坯平房,年代久远的平房、上世纪五六十年代的简易楼房、进行过装修及结构改造的房子是安全鉴定的重点。这些房子房龄一般在35年以上,总的来看,房子主体结构开裂后形成的多是局部危险构件。而C类危房占到总体鉴定量的30%左右,此类房源多是建设于上世纪五六十年代的平房,及一些企业的老旧厂房,这些危楼目前已列入拆除计划名单。
记者了解到,在尚未出台专项管理办法前,因无财政专项拨款,对于需要拆除的老楼危楼,集中连片的,会优先列入棚户区改造、城中村改造计划。下一步还要进一步调动街道办事处、居委会等基层组织的作用,对自查自报、重点检查作一次“回头看”,防止危险房屋漏报、漏查。
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