[摘要] 据悉,绿地新都会首期90—170平法式华宅塞纳公馆应市热销中,新政落地后二套房首付立降30万。另有70—230㎡稀缺底商仅11席全城首发,也将再度引发南城置业新一轮投资热潮。抢房热线:400-890-0000 转 648063!
3月30日,央行、住建部、银监会三部委联合发布通知,二套房贷款首付降至四成!仅仅10后,财政部和国家税务总局又联合发布消息,称从3月31日起,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。针对此次新政,济南楼市反应如何?记者走访了相关代表性楼盘,带来现场一手信息。
据济南住宅与房地产信息网数据显示,3月31日至4月8日济南新建商品房市场共成交3036套,比去年同期的2492套上涨21%。与其他二线城市相比,济南一季度的楼市非常活跃。回顾2015年济南楼市成交量,一季度商品住宅197.3万㎡,17353套的成交量,成交面积比去年同期上涨了80%,不难发现回暖迹象明显。
330新政受益大的群体是改善型置业者。此次新政对市场的利好刺激,令改善型客户得到了实实在在的优惠。相比较之前的降息降准,本次二套房首付新政让有换房需求的改善者更加动心,以一套总价100万元的房子为例,新政实施后,购房者可以少交20万元的首付,减轻了家庭经济压力;而营业税五改二也将释放一部分二手房源,原本在新房与二手房之间犹豫的购房者有了更多的选择。新政落地后,购房者变观望为主动,纷纷看房下单,市场迎来小阳春。面对一片大好的楼市,各地开发商都传出酝酿涨价计划,涨价预期已成大概率事件。
在以改善型品质住宅为代表的英雄山路绿地新都会绿地新都会待定4.09分英雄山路与二环南路交汇处西北角0531-68827777售楼处,记者了解到,绿地新都会自去年上半年面世以来,销售一直比较火爆,均价一直维持在9500元/平左右,且销量平稳。今年进入3月份以来,一路热销的绿地新都会再度加推一栋中央景观楼座,迎来新政后济南波抢房热潮。据现场置业顾问介绍,清明节小长假之后首周,新都会到访率明显增多,日均来访量在30组左右,场面火爆。330新政一个刺激改善型需求,一个释放部分二手房市场,组合出击之下的市场效应在新都会得到直观显现。
绿地集团不断开拓世界开发版图,目前已布局亚澳欧美4洲10国100城,成为中国地产全球化领航者。作为中国以房地产为主业的世界500强企业,绿地集团2014年排名第268位。2014年房地产主业实现预销售金额2408亿元,预销售面积2115万平米,成为中国房地产企业年度销售,荣膺全球房企,也是济南南城的世界500强品牌开发商。
绿地新都会绿地新都会待定4.09分英雄山路与二环南路交汇处西北角0531-68827777位于城市主轴英雄山路与二环南路交汇处,涵盖200米摩天地标、甲级办公、全能公寓、旗舰商业、河岸风情商业街和新里系高端住宅等业态,填补了南城高端商业的市场空白。85万平城市综合体,建成后将改写南城商圈格局,成为区域商业办公以及生活的新中心。
据悉,绿地新都会绿地新都会待定4.09分英雄山路与二环南路交汇处西北角0531-68827777首期90—170平法式华宅塞纳公馆应市热销中,新政落地后二套房首付立降30万。另有70—230㎡稀缺底商仅11席全城首发,也将再度引发南城置业新一轮投资热潮。
抢房热线:400-890-0000 转 648063
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。