[摘要] 30日出台的这两个重大楼市政策，在业界产生了不小的反响。表现在济南市场，又是怎么样的呢？房天下对济南本地新房市场的数据进行了统计。
央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，经国务院批准，现将个人住房转让营业税的政策通知如下：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
新政出台首周济南楼市"慢热"
30日出台的这两个重大楼市政策，在业界产生了不小的反响。表现在济南市场，又是怎么样的呢？房天下对济南本地新房市场的数据进行了统计。
根据房天下统计结果显示，3月26日至4月1日期间，济南新房成交量为2842套，环比上周上涨了1.54%；其中住宅成交为1836套，环比上周不但没涨，反而下降了4.23%。从整体来看，因为网签所具有的滞后性，3月30日的两项新政并没有在短期内促使济南楼市网签量的激增，估计想要看到新政的影响，还是要看长期的效应。
环比方面，本周的成交相比去年同期来看，新房和住宅都有不同程度的上涨，其中住宅成交更是同比大幅上涨了42.66%。从此结果可以看出，整体市场情况在平稳的大前提下，相比去年有很大的提升。
售楼处人气旺
记者走访济南部分售楼处发现，大多数楼盘在新政出台之后，都增加了很多看房子的人，比去年同时期有明显增加。预计这种繁荣现象，也将会体现在未来一段时间的新房网签数据中。
在龙湖名景台，相关工作人员告诉记者，年后来看房子的人一直都很多，半年内的两次降息的政策，对购房者心态影响很大。现在每天能有约100组到访客户，每个置业顾问都非常地忙碌。
龙湖名景台售楼处
在中建锦绣蘭庭，记者也看到了络绎不绝来看房的人，大家都对近期的新政策比较了解，有的是知道了二套房首付新政以后，来咨询购买第二套改善住房的。
中建锦绣蘭庭售楼处
记者随后又来到位于济南南部的宏瑞国际星城售楼处，售楼处人非常多。济南南部近几年发展速度非常迅猛，加上二环南高架正在施工建设，未来潜力巨大，吸引了济南市民的眼球，考虑来这边置业的人也是越来越多的。现场采访了几位购房者，他们都表现出来了对新政的欢迎，和对更多有关于房贷利率和公积金利好政策出台的盼望。
宏瑞国际星城售楼处
在房天下的楼盘点评活动中，也有多位网友发声评论了新政：
@羊羊羊129: 新政出来啦！房价不会跌啦？买买买！这地方可以公积金吗？
@y***i: 国家放开二套房，为什么买的人不是很多，并不是房子多了，而是买不起房子的多了！
@大声希音123: 跟着房天下的看房团去看过万科新里程的房子啦，觉得房子挺不错的，价格也还比较合适。之前还发愁什么时候才能攒够首付款，现在新政放宽了首付压力减小了，为了防止之后涨价我决定尽快把房子定下来了！
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