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[摘要] 政策一出，就引起了房地产市场的大轰动。多方人士认为房地产市场涨价实在必行，更有不少报道表示，有部分楼盘开始“蓄谋”涨价事宜，更有部分二手房卖家，毁约涨价的事例发生，引起不小躁动。
3月30日下午，中央部委连续下发了两个新政策：中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布关于个人住房贷款政策有关问题的通知，对二套房贷款和公积金贷款做出调整，同时，财政部、国家税务总局下发通知将营业税免征期“5改2”。
这两个政策一出，就引起了房地产市场的大轰动。多方人士认为房地产市场涨价实在必行，更有不少报道表示，有部分楼盘开始“蓄谋”涨价事宜，更有部分二手房卖家，毁约涨价的事例发生，引起不小躁动。实际情况到底是怎样？记者走访济南房地产交易中心，实地探查新政后，济南楼市的应急反应。
虽然，今天济南的天气情况不佳，风雨交加，但是济南房地产交易中心二楼的交易大厅中人来人往，截止到下午16时，仅网签和过户窗口就接受来访市民360多人。还有不少市民陆续赶来办理相关业务。
记者了解到，不少办理业务的市民已经及时了解到新政的消息。对不少刚需族而言，买房势在必行，新政影响不大，依旧没有影响他们买房办理手续的进度。房屋过户的影响也不大。
济南房地产交易中心的相关工作人员向记者表示，济南楼市，新房和二手房市场并没有出现明显变化，新政的影响不大。
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