[摘要] 核心提示: 昨日,济南市国土资源局挂出公告,挂牌出让两宗国有建设用地使用权,出让总面积达到24441.2平方米,约合37亩,金鸡岭热源厂东侧或起高档住宅区。
昨日，济南市国土资源局挂出公告，挂牌出让两宗国有建设用地使用权，出让总面积达到24441.2平方米，约合37亩，金鸡岭热源厂东侧或起高档住宅区。
历下区文化西路以北、南营街南侧、佛山街以东6458平米土地出让，用途为居住，规划住宅为小高层。
市中区旅游路延长线北侧、金鸡岭热源厂东侧出让一宗居住用地，面积17938.2平方米，约合27亩，规划住宅建筑高度控制在50米以内，临近山体建筑高度控制在36米以内。根据规划实施要点，该地块建设时可结合周边地块统筹设置中水处理设施，且中水处理设施应与建设项目同时核实、同期使用；须妥善解决地块交通出入问题，一并实施用地内红线宽度约为7米的城市支路，并对外开放使用。
业内人士认为，随着城区改造力度加大，高层建筑已成建设主流，金鸡岭热源厂东侧地块容积率小，配套设施和绿化面积较大，又规划建设小高层，产品建成后并受到市场欢迎。再加上地块周围高端楼盘密集，非常适合建设高端社区，肯定会引起开发商关注。
但与此同时，2014年以来，济南楼市始终是不温不火，导致房屋积压量居高不下，虽然政府接连出台救市政策，但房地产市场仍复苏较慢，这也导致在拿地时比较谨慎。“即使出现多轮竞价，但加价幅度上开发商或许会有所控制，出现高价的可能性不大。”
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