[摘要] 自3月1日不动产登记实施后，西安二手房交易市场的房源几乎一度出现“井喷”。受不动产登记的影响，官员急于将房屋转手，表示价格好商量关键要快，有地产商直言：“现在着急的是那些接受开发商赠送房屋的官员们”，有房主甚至直降房价40万并赠送车库。（3月23日《华商报》）
□吴龙贵
自3月1日不动产登记实施后，西安二手房交易市场的房源几乎一度出现“井喷”。受不动产登记的影响，官员急于将房屋转手，表示价格好商量关键要快，有地产商直言：“现在着急的是那些接受开发商赠送房屋的官员们”，有房主甚至直降房价40万并赠送车库。（3月23日《华商报》）
不动产登记本质上是一项经济制度，本意是建立一套房地产大数据，以便在出台房地产政策时有据可依，实现对房地产的宏观调控。但是从酝酿到出台再到正式实施，公众为关注的，一直是不动产登记的反腐功能。
从现实情况来看，公众对不动产登记的期待并没有落空，不动产登记的反腐功能也确实没有令人失望，甚至可以说远远超出了公众初的预计。无论是从二手房交易出现“井喷”的市场趋势看，还是从“官员急于抛售，价格好商量关键是要快”等细节看，不动产登记制度都已经显示出一定的威力，虽然还未起到直接的反腐效果，但起码已经搅动了官员房地产这一反腐敏感的领域。
当然不能轻易下判断，官员急于抛售房地产就一定有问题。现实而言，官员有几套房，也不是什么大不了的事情，并且也未必就是腐败所得。有些官员之所以急于抛售，有可能是出于不敢露富的考量，或者事业上有追求，为了给上级留下一个好印象。但反过来说，在不动产登记制度刚实施的敏感当口，部分官员就密集地抛售房产，这其中难道真没有蹊跷？
那么问题来了：官员低价抛售房产，即便不能认定为有腐败隐情，是不是也可以视为一条腐败线索？有些官员忙得不亦乐乎，纪委是不是也不该闲着，而应以此为切入点介入调查，为反腐做到未雨绸缪？从权力属性的角度说，官员的财产与其手中的权力很容易发生联系，因此官员的财产变动并不是隐私，理应在监管的范围之内。而从权力监督和反腐的角度说，对官员的不动产加以监控也是十分必要的。报道中举了一个例子，一名拟被提拔干部名下的房产已经转手，但因未及时更名过户而被上级约谈，并被暂缓提拔。这实际上是一种警示：如果不及时加以监管，那么有不法财产的官员一旦将名下的非法房产处理干净，就有可能逍遥法外，至少对将来的调查取证增加了难度。
反腐当然不能靠一个不动产登记制度，但既然这个制度已经初步显示了其反腐价值，那么相关部门应该加以重视，并充分利用之。更进一步说，意不在反腐的不动产登记制度刚刚实施，就已经让官员们心神不宁，纷纷低价抛售，这实际上也发出了一个响亮的信号，那就是抓住了官员的财产信息，就等于抓住了反腐的关键。由此，一个老话题不得不再问一次：官员财产公开何时才能提上正式日程？
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