[摘要] 据房天下数据统计,3月2日至3月8日济南新建商品房市场共成交2038套,相比前一周的998套,增加了1040套,环比上涨104%。其中,住宅成交1255套,储藏室成交655套,车库成交32 套,其他成交15套,商业用房成交30套,办公成交47套,公寓成2 套,厂房成交2套。
据房天下数据统计,3月2日至3月8日济南新建商品房市场共成交2038套,相比前一周的998套,增加了1040套,环比上涨104%。其中,住宅成交1255套,储藏室成交655套,车库成交32 套,其他成交15套,商业用房成交30套,办公成交47套,公寓成2 套,厂房成交2套。
曲线分析:上周济南商品房网签高值出现在3日为362套;低值出现在8日为198套,日均成交数为291套。成交走势来看,上周网签呈现涨跌波动趋势,仅有两天网签上涨,其余5天网签数据均出现不同程度下降。
据济南房天下数据统计,3月2日至3月8日济南新建商品房市场共成交2038套。总体来说,网签是回升的,反映出春节后济南楼市“回暖”的趋势,但是回暖幅度不大。
尽管回暖劲头不是很足,但随着3月1日央行降息的执行,楼市迎来新一轮利好,或能有助于楼市回暖。据房天下记者调查统计,十余家驻济银行5年以上贷款利率已由原来的6.15%下调为5.9%。另外,济南市住房公积金贷款的利率也已作出调整,调整后的住房公积金贷款利率为:首套房5年以下(含5年)为3.5%,5年以上为4%;二套房5年以下(含5年)贷款利率为3.85%,5年以上为4.4%。
3月,央行降息、不动产登记等政策的执行无疑会给楼市带来一些正向刺激,再加上开发商的促销努力,3月“小阳春”还是很有希望达成的。
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