[摘要] 2015年政府工作报告提出，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，今年保障性安居工程新安排740万套。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住 ...
2015年政府工作报告提出，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，今年保障性安居工程新安排740万套。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
记者自济南市住房保障和房产管理局获悉，我市将探索将部分符合条件的存量房转为公租房的相关政策，进一步健全完善住房保障制度体系。“济南市此前存在的住房保障方式就包括实物配合租金补贴。”相关负责人告诉记者。业内人士分析认为，一些存量房转为公租房和安置房，创新了住房保障工作方法，既按需新建公租房，又注意通过市场筹集房源;从实物保障为主转向建设和租赁补贴并举的方式，也可完善保障形式的多样性，提高住房保障的效率。
“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与去年表述有着明显区别，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”。记者了解到，济南楼市一直以来就很稳定，自住型的刚需置业和近些年渐渐增加的改善性置业需求，占据交易主流，而在2014年的数据统计中，三室户的成交比例，首次超过了两室户。
(记者张晓莉)
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